35.7 kvm
1 rum
3 299 kr/mån
Lägenhet
Vindsvåning med stor charm och funktion som en ”minitvåa”. Här bor du i fastighet från 1800-talets mitt, belägen i klassiska kvarter intill vackra Linnéträdgården. Ett synnerligen centralt läge med både Fyrisån och citypulsen precis runt hörnet.
Denna mysiga lägenhet är registrerad som en 1:a i föreningens register, men med det separata sovrummet med snedtak och takfönster, erbjuds här verkligen en bostad med både känsla och funktion som en 2:a.
Planlösningen är social med ljust och rymligt vardagsrum och kök i ett, gott om plats för både soffa och matbord. Under våren 2026 har köket renoverats med bl a nya stommar, luckor, fläkt, installation av diskmaskin och nytt kakel ovanför diskbänk. Mycket bra köksö/arbetsbänk fungerar även som rumsavdelare mot matplatsen intill fönstret. Vitmålat/laserat trägolv och ljust målade väggar. Badrum bestående av två utrymmen, ett helkaklat nyrenoverat duschrum 2026 och ett separat toalettrum med klinkergolv, wc, handfat. Båda är belägna i anslutning till hallen.
Läget i hjärtat av staden är verkligen optimalt med all tänkbar service, butiker, gym, mysiga caféer och restauranger ligger precis runt hörnet. Promenadavstånd till Resecentrum och många av Universitetets institutioner.
Föreningens gröna innergård är en blommande grön oas med flera gemensamma uteplatser.
Välkommen att meddela intresse. Möjlighet finns till förhandsvisning.
Ansvarig mäklare
Reg. fastighetsmäklare
070 - 748 82 78
catrine@cohenmaklarbyra.se
Betyg hos Booli:
4.9/5
(112 omdömen)
Se alla bilder
Entré från den lummiga innergården. Lägenheten är lugnt belägen högst upp på vindsplan.
Välkommen in! Hall med klinkergolv, väggarna är målade i en blå ton. Här finns gott om plats för förvaring i fasta garderober och klädhängare.
Ljust fint vardagsrum och kök i öppen social planlösning med plats för både soffgrupp och matbord. Vitmålat/laserat trägolv och ljust målade väggar, snedtak mot yttervägg,
Nyrenoverat kök med vit skåpinredning, inbyggd/integrerad kyl och frys, ny diskmaskin 2026, nytt kakel ovanför diskbänk 2026, spis, ny fläkt 2026. Köksö med utmärkt arbetsbänk och bra förvaring under.
Mysigt, lite mindre sovrum, med fint ljusflöde från takfönster, plats för säng ca 120-140 cm och två garderober eller byrå. Trägolv och ljust målade väggar.
Mycket fräscht och nyligen renoverat duschrum med vitt kakel och grått klinkergolv, duschrummet renoverades 2026.
Separat toalettrum med wc och handfat. Grått klinkergolv och ljust målade väggar.
Inga kommande visningar
Anmäl intresse nedan för att boka en
Jag vill veta mer om denna bostad och bli kontaktad av mäklaren.
Din kommande månadsutgift:
kr
Ränta (efter avdrag)
kr/mån
Amortering (2% amorteringskrav)
kr/mån
Driftkostnad
425 kr/mån
Avgift
3 299 kr/mån
Att ha ett förhands godkänt lånelöfte är praktiskt när du vill lägga bud på en bostad som intresserar dig. Du kan ansöka om detta lånelöfte hos Handelsbanken kostnadsfritt, och det är giltigt i tre månader efter godkännandet.
Ansök om lånelöfte
