153 kvm
6 rum
Villa
Varmt välkommen till Ledinge 518 och detta trivsamma enplanshus om hela 153 kvm med rejält tilltagen takhöjd och imponerade fönsterpartier. Bostaden har lantligt läge i vackra omgivningar och planlösningen erbjuder 4 fina sovrum och härliga sociala ytor, både ute och inne. Samtliga rum som vetter mot trädgårdssidan och det fantastiska altandäcket har fina fönsterpartier från golv och hela tre glasade pardörrar ledet ut till det inbjudande altandäcket om ca 120 kvm med bästa solläge och vacker utsikt över landskapet.
Bostaden erbjuder ett stort vardagsrum i vinkel med en värmande braskamin och fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier och pardörrar som leder ut till det generösa altandäcket, en del av rummet har ryggåstak med en takhöjd om närmare 5 m. Även köket är rymligt och har arbetsvänlig U-form och en generös matplats i anslutning till glasade pardörrar som leder ut till altandäcket. Här finns ett ”master bedroom” med eget badrum och klädkammare, även här leder glasade pardörrar ut till altandäcket. Villan har ytterligare tre sovrum, ett duschrum, en entré samt en tvättstuga med groventré.
Tomten om 1 502 kvm har förutom det fantastiska altandäcket med högt läge och vacker vy, ett förråd i anslutning till en grusad yta med odlingskragar, kuperade gräsytor och mot landsvägen finns ett fint insynsskydd i form av ett band av träd. Den bågformade grusade uppfarten skapar en mjuk och inbjudande entré till villan och har dessutom plats för många bilar, den praktiska och snygga halvcirkelformen gör så att man enkelt kan stanna där man vill och att man inte behöver backa ut på vägen. I halvcirkeln finns en större plantering att förädla för den trädgårdsintresserade och uppfarten rymmer även uteplats i morgonsolen.
**** För att uppleva ytterligare en dimension av huset och läget, kopiera länkarna nedan och klistra in i web läsaren ****
3d länk….
https://fastout.com/p/V7C6PWF
Helikoptervy:
https://fastout.com/p/PGDF2V7
Området ligger utmärkt för den som önskar ett lantligt men ändå bekvämt villaliv med närhet till goda kommunikationer, service och skolor. Till skolbussen är det endast ca 400m. Här bor vi även nära den stora fina badsjön Valloxen.
Varmt välkommen med er intresseanmälan och att anmäla er till visning!
Ansvarig mäklare
Reg. fastighetsmäklare
070 - 530 11 33
andreas@cohenmaklarbyra.se
Betyg hos Hittamäklare:
5/5
(81 omdömen)
Se alla bilder
Välkomnande entré med plats för ytterkläder i både hatthylla och klädkammare. Ljusgrå mönstrad tapet och ljusgrå klinker i anslutning till entrén som övergår i parkettgolv.
Helkaklat duschrum med vitt kakel på vägar, gråsvart klinker på golv och ett fönster. Duschrummet är utrustat med duschhörna med vikbara glasdörrar, spegelskåp med belysning ovan matchande kommod samt wc.
Sovrum med ljusinsläpp via två fönster mot entrésidan och en garderob. Mörkgrå väggar och parkettgolv.
Sovrum med ett fönster och en garderob. Ljusa väggar i kombination med en mönstrad fondtapet och parkettgolv.
Sovrum med ett fönster och en dubbelgarderob. Grå väggar och parkettgolv.
Stort social yta i vinkel med öppen planlösning mellan allrum och vardagsrum. I allrummet är det öppet upp i nock, vilket ger en takhöjd om närmare 5 m och ljuset flödar in via fina fönsterpartier där det ena har glasade dubbeldörrar som leder ut till det generösa altandäcket. Här finns även en värmande och stämningshöjande braskamin från Contura. Ljusa väggar och parkettgolv.
Vardagsrumsdel i vinkel från allrumet med fint ljusinsläpp via stort fönsterparti, ljusa väggar och parkettgolv.
Från allrummet nås det stora köket med en matplatsdel och en köksdel med praktisk och arbetsvänlig U-form. Köket har generöst med förvaring i köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovan arbetsbänkar. Här finns även plats för en köksö och köksdelen har ljusinsläpp via dubbla fönster. Rymlig matplats framför glasade pardörrar som leder ut till altandäcket och de fina sociala ytorna ute. Ljust mönstrad tapet och ljusgrå klinker på golv.rn rnKöksutrustning:rnInduktionshäll -22, inbyggnadsugn -12, Inbyggnadsmicro -12, Kyl -22, Frys -22, Diskmaskin -23, Fläkt -12
"Master bedroom" med både eget badrum och rymlig klädkammare, rummet har glasade dubbeldörrar leder ut till det härliga altandäcket. Mörkblå väggar och parkettgolv.
Helkaklat badrum med beige kakel på väggar, ljusbrunt klinker på golv och ett fönster. Badrummet är utrustat med badkar, spegelskåp med belysning ovan matchande kommod, handdukstork, wc och spotlights i tak.
Tvättstuga med groventré och generöst med förvaring i garderober. Framför ett fönster finns tvättmaskin -20 och torktumlare -20 under praktisk arbetsbänk med ho. I tvättstugan finns även husets luftvärmepump Nibe F750. Ljust mönstrad tapet och ljusgrå plastmatta på golv.
Inga kommande visningar
Anmäl intresse nedan för att boka en
Jag vill veta mer om denna bostad och bli kontaktad av mäklaren.
Din kommande månadsutgift:
kr
Ränta (efter avdrag)
kr/mån
Amortering (2% amorteringskrav)
kr/mån
Driftkostnad
3 680 kr/mån
Avgift
Att ha ett förhands godkänt lånelöfte är praktiskt när du vill lägga bud på en bostad som intresserar dig. Du kan ansöka om detta lånelöfte hos Handelsbanken kostnadsfritt, och det är giltigt i tre månader efter godkännandet.
Ansök om lånelöfte
