233 kvm
9 rum
Tomt 1885 kvm
Friliggande villa
Välkommen till Edeby 3 och denna fastighet med två bostäder, ett mycket rymligt villaboende om hela 233 kvm 9 r o k, samt ett modernt separat hus om 49 kvm 3 r o k. Goda möjligheter till generationsboende eller uthyrning för den som önskar.
Den stora villan i två plan erbjuder totalt fem sovrum och flera sällskapsytor. På entréplan finns ett stort socialt vardagsrum och härligt kök i öppen planlösning med köksö, braskamin och plats för många middagsgäster. Två helkaklade badrum varav ett med bastu och dusch. Separat wc-rum. Rymlig tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter. Två inglasade uterum, varav ett mot trädgården.
En trappa upp möts du av en ljus möblerbar hall med utgång till balkong, kaklat duschrum, ett kontor/arbetsrum, gott om inbyggda garderober/klädkammare, fyra sovrum varav ett med ett intilliggande rymligt vardagsrum med utgång till stor balkong.
– Samtliga ytskikt i villan har renoverats sedan 2015.
– Fiberanslutning finns.
– Bergvärmepumpen är utbytt 2026.
– Braskamin installerad 2025.
– Nya fönster 2018/2019.
– Nybyggnation hus boa 49 kvm 2024.
Separat villa i 1-plan om ca 49 kvm. Här finns bra två sovrum. Vardagsrum och kök utgör en öppen ljus och trevlig del för samvaro. Helkaklat badrum med dusch, fönster och tvättmaskin. Luft /luft värmepump värmer huset effektivt och kan även användas för att kyla huset sommartid. Idag hyrs om villan ut till korttidsboende med mycket bra beläggning och goda hyresintäkter om upp mot ca 200 000 kr/år. Egen uteplats på trädäck/altan. Plats att parkera bil på grusad uppfart.
Totalt sett finns här gott om parkeringsmöjligheter både på uppfart och gårdsplan.
För pendling kan det strategiska läget med närheten till Knivsta, Uppsala, Arlanda och Märsta verkligen vara en fördel. Här bor du också med närhet till buss och cykelväg som snabbt tar dig till Knivsta Centrum, förskola, skola, service och ev vidare pendling med tåg.
Detta är ett boende som verkligen passar den större familjen, dig som söker generationsboende eller varför inte kombinationen av bostad med utrymme för eget företagande.
Varmt välkommen med ditt intresse. Vi ordnar privat visning efter förfrågan.
Ansvarig mäklare
Reg. fastighetsmäklare
070 - 748 82 78
catrine@cohenmaklarbyra.se
Betyg hos Booli:
4.9/5
(112 omdömen)
Se alla bilder
Hall med trappa till övre plan.
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, gott om garderober och bänkyta. från tvättstuga finns utgång till uterum.
Helkaklat wc-rum med toalett och handfat.
Helkaklat badrum med duschhörna, handfat med kommod, fönster, bastumodul.
Rymligt sovrum beläget mot trädgården, två fönster.
Kök med gott om skåp och bänkytor, diskmaskin, kyl och frys, inbyggd ugn och micro i arbetshöjd, spishäll vid köksö, fläkt.
Intill köket ligger ett rymligt vardagsrum och matrum med öppningskarm emellan. Braskamin. Utgång till uterum.
Rymlig möblerbar hall med utgång till balkong.
Totalt finns här fyra mycket bra sovrum.
Ett kontor/arbetsrum är beläget intill ett ljust vardagsrum med utgång till balkong.
Helkaklat duschrum med wc, handfat med kommod.
Oinredd källare med bergvärmepump och förvaringsutrymmen.
Inga kommande visningar
Anmäl intresse nedan för att boka en
Jag vill veta mer om denna bostad och bli kontaktad av mäklaren.
