200 kvm
7 rum
Friliggande villa
Nu har jag den stora glädjen att lansera denna drömfastighet med äkta sjötomt som kommande försäljning – Tänkt huvudvisning under våren 2026 – Texten uppdateras löpande under kommande dagar. – Möjligheter till förhandsvisning kommer att erbjudas för seriöst intresserade kunder under hösten 2025. Ser fram emot att höra ifrån er!
Varmt välkomna till en riktig drömfastighet vid sjön Trehörningen med äkta sjötomt om 7 660 kvm med egen strand! Villa Granhöjden anno 1914 om 200 kvm boarea, och 39 kvm biarea, är i toppskick med välbevarad charm.
Entréplan erbjuder ett stilfullt platsbyggt lantkök från CLAESSONSKÖK från 2017 med en fantastisk spis från Bertazzoni med dubbla ugnar och 70 cm djupa arbetsbänkar i Bohusgranit, vidare har köket en vedspis och köksö. I anslutning till köket finner ni en inglasad veranda där man är ”ute” men ändå inne året runt, några steg från den glasade verandan nås ett fantastiskt växthus med plats för både odling och sittgrupp. Kanske är den inglasade verandan på sjösidan i anslutning till vardagsrummet än mer hänförande, här njuter man i fulla drag av den magiska sjöutsikten och solens nedgång i vattenspegeln. De generösa sällskapsytorna där ljuset flödar är fantastiska med takhöjder om ca 2,8 m, vackra oljade ekparkettgolv i Holländskt förband och en värmande en öppen spis. Till Villa Granhöjden välkomnas man via vackra dubbeldörrar in i en entré med ljuvligt golv med oktagonklinker i klassiskt viktorianskt mönster i svartvitt med vattenburen golvvärme, i anslutning till hallen finns en wc.
På husets övervåning finner ni ett underbart allrum med värmande kakelugn, vackra målade trägolv och en ljuvlig känsla. I österläge finns husets ”Master Bedroom” placerat med en underbar vy över trädgården, med ett angränsande duschrum och klädkammare. I den västra delen finns ytterligare två fina sovrum båda med utgång till den stora balkongen med hänförande utsikt över Trehörningens vattenspegel. I anslutning till allrummet finns även husets badrum. I källaren finns en stor tvättstuga med duschplats och ett förråd/matkällare, där även husets nya mycket effektiva luft/vattenvärmepump samt varmvattenberedare finns.
Den stora tomten erbjuder både en parkliknade trädgård med vackra träd, buskar och perenner och en egen skogsbacke med både lingon, blåbär och kantareller. För den odlingsintresserade finns här förutom det vackra växthuset även ett trädgårdslandland med planteringslådor på fastighetens nedre etage. Här finns även bärbuskar och fruktträd och härliga gräsytor nära vattenspegeln och den egna sandstranden.
*** SE GÄRNA SYMBOLERNA TILL HÖGER PÅ HEMSIDAN: VÄLJ DÄR 3D Visning alt Drönarvy, för att uppleva ytterligare en dimension av Villa Granhöjden ***
Eller kopiera länkarna nedan och klistra in i en webbläsare.
3d visning:
https://fastout.com/p/AKEMJB4
Drönarvy:
https://fastout.com/p/BF8TA3F
I Fjällbo Granhöjden med direkt närhet till både Marielund och Fjällnora bor man i ett naturnära område nära Funbo kyrka där det finns både förskola och skola. Till busshållplats för linje 809 är det en kortare promenad längs en mysig grusstig längs sjön Trehörningen och Lennakattens station Selknä. Till E4:a-påfarten och Uppsalas östra infart tar du dig på ca 12 min med bil. På den östra sidan av Uppsala finns utmärkta handelsmöjligheter med Ica Maxi som närmaste stora mataffär. Till Stockholm tar du dig på ca 45 min med bil och till centrala Uppsala på ca 20 min.
I närheten av huset finns fin svamp- och bärskog, vackra promenadstigar runt sjön Trehörningen med en mysig badplats på badholmen samt Marielunds station där Museijärnvägen Lennakatten avgår. I Fjällnora friluftsområde finns bl.a. kommunal badplats och plogad skridskois vintertid. Vid Vargspåret i Funbo finns flera fullstora fotbollsplaner och här har Funbo IF sin bas.
Ansvarig mäklare
Reg. fastighetsmäklare
070 - 530 11 33
andreas@cohenmaklarbyra.se
Betyg hos Hittamäklare:
5.0/5
(81 omdömen)
Se alla bilder
Välkomnande entré via vackra dubbeldörrar, i anslutning till entrén finns plats för ytterkläder i hatthylla. Vackert golv med vattenburen golvvärme och oktagonklinker i klassiskt viktorianskt mönster i svartvitt med matchande svartvit randig tapet från Ralph Lauren ovan vit bröstpanel.
Läcker gäst wc med mönstrad tapet, guldmålad bröstpanel och svart klinker med vattenburen golvvärme. Guldspegel ovan tvättställ med snygg mässingskran och wc.
Från entrén nås sällskapsrummet via frostade dubbeldörrar, rummet har ljusinsläpp via ett större fönster, en värmande och stämningshöjande öppenspis, vacker oljad ekparkett i Holländskt förband och ljust mönstrad tapet. Härifrån ser man rakt igenom huset åt båda håll, tittar man åt höger har man via vardagsrummet fantastisk vy över vattenspegeln i sydväst genom glasverandans fönster. Tittar man istället till vänster ser man via köket husets andra glasveranda med utsikt mot den lummiga trädgården.
Vardagsrum med öppen planlösning mot sällskapsrummet och den inglasade verandan, även detta rum har vacker oljad ekparkett i Holländskt förband och ljust mönstrad tapet. Ljusinsläpp från ett fönster och självklart samma underbara utsikt över tomten och sjön.
Två trappsteg ned från vardagsrummet nås den inglasade verandan med den fantastiska utsikten mot sjön Trehörningen. Rummet har härlig rymd tack vare takhöjd om drygt 2,65 m och de tre glasade väggarna mot den vackra trädgården. Via glasad dörr nås trädecket med flera uteplatser som löper längs ena långsidan av huset och vidare till husets gavel med samma ljuvliga vy över sjön. Rummet har svart klinker med vattenburen golvvärme och den tredje halvväggen är vitmålad.
Stort påkostat lantkök för den matlagningsintresserade med vackert och platsbyggt kök i sandfärg med inredning i vitmålad ek från CLAESSONKÖK installerat 2017. Ovan de tjocka 70 cm djupa bänkskivorna med kantlist i vacker grå Bohusgranit finns stänkskydd i vitt kakel. Här finns även en matchande köksö med både extra förvaring och fin arbetsyta, praktisk detalj är det infällda eluttagen i bänkskivan. Spisen från Bertazzoni erbjuder två ugnar och en bred induktionshäll, självklart har detta lantkök även en vedspis Husqvarna Vapenfabrik No 271 med praktisk arbetsyta bredvid och vedförvaring under. Bakom två högskåp döljer sig praktisk förvaring och plats för bland annat micro. Vitmålade väggar, ekparkett i Holländskt förband med vattenburen golvvärme samt infällda spotlights och synliga vitmålade balkar i tak.rnrnKöksutrustning:rn* Spis med induktionshäll, Bertazzoni -17rn* Fläkt, Fjärråskupan -17rn* Kyl/frys, 75 cm bred, Miele -17rn* Diskmaskin, Miele -17rn* Vedspis Husqvarna Vapenfabrik No 271
I anslutning till köket nås husets andra glasveranda tillika matsalen. Ett härligt rum med vy över trädgården och skogsbacke med utgång till trädecket som löper längs med husets ena långsida. Svart klinker med vattenburen golvvärme och en vitmålad vägg ovan vit pärlspont.
Från hallen leder en vitmålad trappa med randig tapet från Ralph Lauren ovan vit bröstpanel samt ljusinsläpp via ett takfönster upp till det övre planer och allrummet. Charmigt rum med vit kakelugn och ljusinsläpp via stort fönster i takkupa. Här är väggarna är tapetserade med samma tapet som i trappan och trägolvet är vitmålat.
Badrum med gråsvart sjösten med elburen golvvärme, vitt kakel med mosaikbård på väggar och ett vädringsfönster. Här finns ett bubbelbadkar, vattenburen handdukstork, spegelskåp med belysning ovan tvättställ och wc.
Stort sovrum med ingång till både eget badrum och garderob där den äldre inredningen delvis är bevarad och ljusinsläpp via stort fönster. Här finns en stämningshöjande dekorations brasa, ljust tapet och vitmålat trägolv.
Duschrum i anslutning till sovrummet med blå klinker på golv med elburen golvvärme och matchande mosaik i duschhörna med glasdörrar samt vitt kakel på väggar. Spegel ovan vit kommod, vattenburen handdukstork, wc och ett vädringsfönster.
Sovrum med plats för dubbelsäng och utgång till större balkong med vacker vy över sjön. Här finns förvaring i garderobsvägg bakom draperier, beigemönstrad tapet och vitmålat trägolv.
Kontor med utgång till samma härliga balkong som sovrummet, förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar, ljust mönstrad tapet och trägolv.
Ett praktiskt rum med gråmålat betonggolv och vita putsade väggar. Här finns husets luft/vattenvärmepump från Nibe som installerades 2025. Här finns även en extra ackumulatortank samt bra förvaringsutrymmen.
En rymlig tvättstuga med gråmålat betonggolv och vitmålad träpanel på väggar. Här finns en tvättmaskin, en äldre torktumlare, tvättho och en duschplats.
Ett praktiskt förråd/matkällare med gråmålat betonggolv och putsade väggar.
I hallen med gråmålat betonggolv och vita putsade väggar finns en frysbox och även husets vattenanläggning med nyare hydropress och partikelfilter.
Inga kommande visningar
Anmäl intresse nedan för att boka en
Jag vill veta mer om denna bostad och bli kontaktad av mäklaren.
Din kommande månadsutgift:
kr
Ränta (efter avdrag)
kr/mån
Amortering (2% amorteringskrav)
kr/mån
Driftkostnad
4 706 kr/mån
Avgift
Att ha ett förhands godkänt lånelöfte är praktiskt när du vill lägga bud på en bostad som intresserar dig. Du kan ansöka om detta lånelöfte hos Handelsbanken kostnadsfritt, och det är giltigt i tre månader efter godkännandet.
Ansök om lånelöfte
