Läby-Västerby Graneberg 304

Charmigt 1800-tals hus varsamt renoverat med stor tomt och närhet till stan!

Välkommen till denna lantliga idyll med stor tomt om dryga 4 000 kvm. Huset från 1800-talet har varsamt renoverats och har idag vattenburen uppvärmning genom luftvärmepump samt kamin och vedspis. Planlösningen på entréplan fördelas på en välkomnande ljus hall tack vare fönster i tre väderstreck, ett rymligt kök från HTH med plats för matbordet, här finns ett separat skafferi. Vidare finns ett stort rum som kan användas som matrum eller allrum, utgång till stora altanen på husets baksida. Vardagsrum med kamin som ger extra värme på vinterns kyla dagar men även höjer mysfaktorn i huset. Ett rymligt badrum med både badkar och dusch samt en tvättstuga med groventré. På övre plan inrymmer ett allrum med burspråk ut mot husets framsida i söder vilket gör att rummet alltid känns ljust, fyra bra sovrum varav två av rummen har väl tilltagen takhöjd samt en mindre toalett.

På husets baksida finns en stor altan som delats upp i etapper. Trädgården är vacker uppvuxen vilket skapar både insyns- och vindskydd. Här finns flertalet fruktträd såsom äpple, päron, körsbär och plommon såväl som rabarber, krusbär, vinbär och fläder.

På tomten finns ett uthus som idag fungerar som snickeriverkstad med separat kontorsdel. Perfekt för egenföretagaren eller den som vill kunna ha plats för hobby. Under uthuset finns även en jordkällare med plats för att skapa din egen vinkällare. Utöver detta finns ett gammalt sädesmagasin i två plan samt en vedbod.

Här bor ni med lantlig känsla med kort bilväg till Stenhagens affärscentrum som ICA Maxi, Willys, apotek och systembolaget m m. Bra cykelväg som tar dig ner till stan, vill ni åka buss så finns hållplatsen precis nere vid vägen. Förskolor och skolor finns både i Vänge och i Stenhagen.