150 kvm
Tomt 922 kvm
Friliggande villa
*** Nu har jag den stora glädjen att presentera denna fantastiska drömvilla som kommande försäljning. Vi planerar att fotografera övriga rum kommande månader och full lansering kommer ske under våren 2027. Vid seriöst intresse finns möjligheter att boka en förhandsvisning!
Varmt välkommen till denna mycket vackra och välrenoverade 20-tals villa om 150 kvm med ett fristående och rymligt isolerat garage som med fördel kan göras om till hemmakontor eller lägenhet. På Lyckåsvägen 4 bor man högt beläget i ett charmigt drömboende med tilltalande trädgårdstomt om 922 kvm med vackra bergspartier, fina gräsytor och planteringar. Pendlarläget är optimalt med endast fyra min promenad till Knivsta station med mycket goda tågförbindelser till Stockholm, Arlanda och Uppsala.
Villan totalrenoverades och byggdes till 1991 och har därefter fortlöpande renoverats med fingertoppskänsla och är i toppskick med harmonisk färgsättning och stilsäkra materialval som vackra massiva vitoljade furugolv och kakstensgolv. Villan erbjuder fina sociala ytor med stort kök med ljuvlig matplats i burspråk och ett underbart vardagsrum med braskamin och utgång till en fantastik utemiljö med altan i två etage. Här finns dessutom en vacker matsal och ett sagolikt allrum med vackert fönsterparti och utgång till solig balkong. Vidare erbjuds tre sovrum med olika karaktär, två stilfulla duschrum, tvättstuga och en rymlig entré. Det finns även goda möjligheter att erhålla ett fjärde sovrum genom att disponera matsalen som ett vackert föräldrasovrum. För effektiv värme och härlig svalka varma sommardagar finns en nyare luft/luftvärmepump installerad i vardera plan.
Se gärna länkarna till Drönarvy & 3d visning för att uppleva ytterligare en dimension av läget, de vackra byggnaderna – Länkarna finns i början & slutet av bildflödet samt som små symboler till höger på hemsidan eller nedan:
*** Länk till 3d presentation:
https://fastout.com/p/3ZVAT7F
*** Länk till Drönarvyer:
https://fastout.com/p/BXT45A3
Den insynsskyddade tomten erbjuder ypperliga sociala ytor med ett trädäcket i två etage som löper längs med två av husets väggar. Tänk att spendera ledig tid här med att umgås och äta middagar med familjer och vänner. Några meter från trädäcket finns ytterligare en uteplats med en pergola och bakom garaget finns en köksträdgård för den odlingsintresserade. Förutom en garageplats rymmer uppfarten flertalet bilar.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att ställa frågor eller för att boka tid för en förhandsvisning.
Ansvarig mäklare
Reg. fastighetsmäklare
070 - 530 11 33
andreas@cohenmaklarbyra.se
Betyg hos Booli:
5.0/5
(96 omdömen)
Se alla bilder
Välkomnande entré med generöst med plats för avhängning i skjutdörrsgarderob, fint ljusinsläpp via ett fönster i anslutning till entrén och ett fönster i den inre hallen. Ljust grå väggar och vacker jurakalksten med elburen golvvärme. Under den vitmålade trappan som leder upp till det övre planet finns praktisk förvaring. Här sitter även den effektiva luft/luftvärmepumpens innedel som ger behaglig värme alternativt kyla som sprider sig till en stor del av entréplan.
Från entrén leder vackra bevarade pardörrar med glas till ett ljuvligt rum som idag används som matsal. Rummet har väggar i rogivande ljusgrå nyans, vitmålat massivt furugolv och fint ljusinsläpp via två tidstypiska spröjsade fönster. Detta vackra rum skulle även kunna fungera som ett fantastiskt föräldrasovrum alternativt som ett bibliotek/kontor.
Stort kök med underbar matplats i ett ljuvligt burspråk med ljusinsläpp via fyra dubbelfönster med vacker spröjs. Köksinredning med stilrena vita luckor och vitt kakel ovan svarta arbetsbänkar i sten från IKEA. Ljusa väggar och grå klinker med elburen golvvärme.
Vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp via två fönsterpartier i två väderstreck där det ena har en helglasad dörr som leder ut till den fantastiska utemiljön med en altan i två etage. Rummet har en värmande braskamin, ljust målade väggar och vackert massivt vitoljat furugolv??
Stilfullt duschrum med vitt kakel på väggar och grå klinker med elburen golvvärme. Duschrummet är utrustat med en duschplats med vikbara glasdörrar, spegel ovan tvättställ med kommod och ytterligare förvaring i golvskåp samt vägghängd wc. Duschrummet har vidare ett vädringsfönster samt infällda spotlights i tak.
Tvättstuga med ingång från duschrummet och groventré. Här finns förutom tvättpelare med tvättmaskin från LG och torktumlare från Cylinda gott om förvaringsmöjligheter i två dubbelgarderober med skjutdörrar samt utrymme för hatthylla. Grå väggar, plastmatta på golv och ljusinsläpp via ett fönster.
Till det övre planet välkomnas man in i ett fantastiskt rum med ryggåstak och ett tongivande fönsterparti som följer ryggåstaket där en helglasad dörr leder ut till en ljuvlig balkong i soligt läge. Allrummet nyttja idag som ett allrum men skulle kunna disponeras som ett fantastiskt kontor för en eller två personer. Här sitter även den effektiva luft/luftvärmepumpens innedel som ger behaglig värme alternativt kyla som sprider sig till en stor del av övre plan samt en lucka som leder till bra förvaring. Allrummets väggar är målade i en behaglig grå nyans och golvet består av vackert massivt vitoljat furugolv, liksom i resterande rum på det övre planet.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och generöst med förvaringsmöjligheter i hel vägg med skjutdörrsgarderober. Väggarna är målade i en rogivande grågrön nyans och från fönstret har man fin vy.
Duschrum med härlig takhöjd, infällda spotlights i tak och ett fönster, väggar med vitt kakel och grå klinker med elburen golvvärme. Här finns en duschnisch med vikbara glasdörrar, stor spegel med belysning ovan kommod och vägghängd wc.
Charmig passage/hall med ljusgrå väggar, snedtak och ljusinsläpp via ett kattvindsfönster, passagen leder till två av de tre sovrummen på övre plan.
Sagolikt rum med oregelbunden form på både väggar och tak, synlig murstock och ett vackert spröjsat fönster i takkupa. Rummet har härlig rymd då det öppet upp i nock och väggarna är gråmålade.
Ytterligare ett charmigt sovrum med ryggåstak och härlig rymd, rummet har fint ljusinsläpp via ett fullstort fönster och gråmålade väggar.
Den mindre källaren nås från utsidan av huset och här finns varmvattenberedaren, hydroforen och avhärdaren till vattenanläggningen.
Inga kommande visningar
Anmäl intresse nedan för att boka en
Din kommande månadsutgift:
kr
Ränta (efter avdrag)
kr/mån
Amortering (2% amorteringskrav)
kr/mån
Driftkostnad
3 708 kr/mån
Avgift
Att ha ett förhands godkänt lånelöfte är praktiskt när du vill lägga bud på en bostad som intresserar dig. Du kan ansöka om detta lånelöfte hos Handelsbanken kostnadsfritt, och det är giltigt i tre månader efter godkännandet.
Ansök om lånelöfte
