160 kvm
5 rum
Tomtyta 2013 kvm
Friliggande villa
Nu har jag glädjen att lansera denna enastående villa som kommande försäljning. Texterna och bildflöde kommer att uppdateras de närmaste dagarna. Hör gärna av er om ni har några frågor?
Varmt välkomna till Morby 414 och detta stilrena vinkelhus i ett plan om hela 160 kvm med med vackra och tidlösa materialval och en mycket väl genomtänkt planlösning. Här har säljarna med säker fingertoppskänsla skapat ett drömhem med utsökt estetik. Det är genomgående vackert slipade betonggolv och samtliga rum förutom de två barn sovrummen har fast monterade spotlights tak, som följer med huset. Bostaden har en luftig känsla med takhöjd om 2,6 m förutom i sällskapsdelen som har ryggåstak. Bostaden har vidare vacker utsikt med nästintill ingen insyn via stora läckra fönsterpartier med hela sex helglasade par- eller enkeldörrar som leder ut till trädgården.
Husets vinkeldel har underbar rymd med ryggåstak där ljuset flödar in via flera fönsterpartier, här finner man huset fantastiska sällskapsdel med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Det stilfulla U-formade köket har inredning från Vedum med luckor i vitlaserad ek och vackra arbetsbänkar i kompositsten från Dekker Nordic, en dröm för den matlagningsintresserade med en spis från Smeg med dubbla ugnar och en bred induktionshäll samt en fläkt från Fjäråskupan. Vidare finns här en köksö med fin extra arbetsyta och trevligt ”häng” med sittplats för tre, självklart har detta kök även en ljuvlig kaffestation. Från matplatsen med utrymme för stora sällskap nås via helglasade pardörrar den underbara uteplatsen i vinkel och via likadana pardörrar nås åt andra hållet husets ena gavel med perfekt grillplats. Vardagsrummet har en värmande braskamin från Contura och även härifrån nås via helglasade pardörrar den skyddade uteplatsen.
Bostadens sovrum är placerade i varsin del av huset med det rymliga master bedroom med helglasade pardörrar och ett anslutande dressingroom på husets ena gavel och de två mindre sovrummen med anslutande allrum finner man på husets andra gavel. Man kan sätta upp en innervägg i allrummet för att erhålla ett fjärde sovrum. Här finns två vackra badrum med sober inredning, där det ena har en helglasad dörr som leder ut till den skyddade uteplatsen i vinkel. Även den välkomnande entrén med inbjudande vy mot sällskapsdelen har fint ljusinsläpp via både helglasad dörr och ett golvfönster, härifrån nås ett kapprum med generös plats för hela familjens ytterkläder och lite till. Kapprummet leder vidare till husets tvättstuga och i anslutning till entrén och köket finns även ett rymligt skafferi/förråd. Huset värms av en effektiv bergvärmepump från Nibe som ger väldigt låga driftkostnader och energiklass B som ger rätt till Grönt Bolån och lägre bankränta.
****** Se gärna länkarna till 3d vy och Drönarvy nedan eller till höger på annonsen ******
3d vy:
https://fastout.com/p/FTMPF8U
Drönarvy:
https://fastout.com/p/2WEDMVF
Den välplanerade och trivsamma trädgårdstomten om 2 013 kvm är skyddat belägen med fin skog som närmsta granne och vacker vy över landskapet erbjuder både vackra planteringar, fina gräsytor och en del av tomten har lämnats orörd och är därmed naturtomt för att ge en lugn övergång till omgivande natur. Utemiljön runt bostaden harmonierar väl med husets interiör med betonggjutna trappavsatser, nylagda grusgångar runt hela huset och cortenstålskanter som vackert ramar in både planteringar och gräsmattan. På husets trädgårdssida med skyddat läge i husets vinkel finns en underbar uteplats med en gjuten betongaltan i fint solläge. För att kunna belysa trädgården är det förberett med utdragen el på flera ställen, här finns även ett trefasuttag och det finns två vattenutkastare med både kall- och varmvatten. För den som önskar bygga ett garage finns en ritning på ett stort garage att tillgå.
I Morby bor man med lugnt och lantligt läge nära Alsike, Knivsta och Uppsala samt med bra pendlingsmöjligheter. Förskola och skola finns i Lagga alternativt i Alsike, där det även finns ett mindre utbud av service med Coop, gym mm endast 8 min bort. Till Knivsta centrum med pendlarparkering och tågstation tar det ca 13 minuter, här finns även service som ICA Kvantum, Willys, apotek, restauranger, bageri, blomsterhandel, bank och mycket mer. Handelsområdet Boländerna i Uppsala med med bl a IKEA nås på ca 14 min. Inom några år kommer den nya motorvägspåfarten vara färdigbyggd vilket kommer förbättra pendlingsläget i Morby ytterligare.
**** Vid intresse, vänligen skicka en intresseanmälan, alternativt hör av dig per mejl/sms alt telefon, och meddela mig dina kontaktuppgifter så skickar jag över en inloggningslänk till vår digitala tjänst Boresan för tillgång prospekt, besiktningsprotokoll och alla dokument ****
Hoppas vi hörs & ses!
Ansvarig mäklare
Reg. fastighetsmäklare
070 - 530 11 33
andreas@cohenmaklarbyra.se
Betyg hos Hittamäklare:
5.0/5
(81 omdömen)
Se alla bilder
/// Det är genomgående vattenburen golvvärme i hela huset. Samtliga golv, utom i våtrummen, är i form av vackra slipade betonggolv med en härlig känsla. Samtliga spotlights ingår i husköpet.
Takhöjd om 2,60 m samt öppet till nock i vardagsrum och kök.
Innerdörrar från Swedoor, modell Stable GW Advance-line med dolda gångjärn.
Alla innerväggar har extra spånskiva bakom gipsskiva för ökad stabilitet. ///
Välkommande entré med fint ljusinsläpp via både helglasad entrédörr och golvfönster. Vita väggar och vackert slipat betonggolv med vattenburen golvvärme.
Från entrén ser man in i villans vinkeldel och det fantastiska sällskapsutrymmet med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Här är det ryggåstak med sagolik rymd och ljuset flödar in genom flertalet stora fönsterpartier varav tre med helglasade dubbeldörrar ute till trädgården. Sällskapsdelen har vita väggar, vackert betonggolv med vattenburen golvvärme och spotlights i tak.
Det stilrena köket från Vedum har luckor i vitlaserad ek och vackra arbetsbänkar i kompositsten från Dekker Nordic, här finns många genomtänkta och påkostade detaljer. Köket har arbetsvänlig U-form med generöst med arbetsytor och förvaring i underskåp och lådor, dessutom finns här en köksö som förutom extra arbetsyta och förvaring även har sittplats för tre. Självklart har detta kök en lyxig kaffestation och i anslutning till diskhon finns ett fönster med magisk utsikt över landskapet.
Köket är utrustat med en spis med bred induktionshäll från Smeg med dubbla ugnar, fläkt från Fjäråskupan samt integrerad kyl, frys och diskmaskin från Siemens.
Med ingång från entréhallen och i nära anslutning till köket finns ett rymligt förråd som idag nyttjas som stort fint skafferi. Vita väggar och betonggolv.
I anslutning till köket finns en rymlig matplats som rymmer stora sällskap. Härifrån nås via helglasade pardörrar den underbara och skyddade uteplatsen i vinkel och via likadana pardörrar nås på motsatt sida husets ena gavel med grillplats och vacker utsikt.
Vardagsrummsdelen har generöst med utrymme för större soffgrupp framför en stilfull och värmande braskamin Contura 310. Även från vardagsrummet leder helglasade pardörrar ut till den skyddade uteplatsen och här finns ytterligare ljusinsläpp via ett stort golvfönster med vacker vy över den egna lilla skogen och vidare ut över landskapet.
Master bedroom med vackert ljusinsläpp via helglasade pardörrar som leder ut till mindre uteplats i form av betonggolv med tak. Via en skjutdörr nås ett dressingroom som även erbjuder plats för en bra kontorsplats. Vita väggar och betonggolv. Sänglamporna är fast monterade, även spotlighten i taket och ingår i köpet precis som det två eluttagen med både USB-A och USB-C uttag hör till huset.
Sobert duschrum i gråbeige toner med med matchande kakel på golv och till brösthöjd på väggar, ovan kaklet är väggarna och taket målade ton i ton med kaklet. Duschrummet är utrustat med helkaklad duschhörna med stilren avgränsande glasvägg, spegel ovan kommod från Vedum med kompositsten från Dekker Nordic och infällt handfat samt vägghängd wc.
Från entrén leder en passage till resterande rum. Vita väggar och betonggolv.
Badrum med samma vackra och stilrena materialval och färgsättning som i duschrummet. Här finns både ett inkaklat badkar och en lyxig duschnisch med kaklad sittbänk och infällda nischer. Ovanför den generösa kommoden från Vedum med kompositsten från Dekker Nordic och infällt handfat finns en stor spegel. Badrummet är även utrustat med vägghängd wc, spotlights i tak och två stycken handdukstorkar. En helglasad dörr leder ut till den inbjudande uteplatsen.
Allrummet är placerat i anslutning till husets två barnrum och är ett perfekt tv- eller lekrum. Man kan sätta upp en innervägg i allrummet för att erhålla ett fjärde sovrum. Rummet har ljusinsläpp via en helglasad dörr som leder ut till den inbjudande uteplatsen på trädgårdssidan. Vita väggar och betonggolv.
Sovrum med ett fönster, väggar i en färg som skiftar i gul/ljus grön nyans där även tak och lister är målade samma nyans samt betonggolv.
Sovrum med ett fönster, puderfärgade väggar där även tak och lister är målade samma nyans samt betonggolv.
I anslutning till entrén finns ett kapprum med generös förvaring i både två hatthyllor och fyra dubbla garderober (från IKEA). Vita väggar och betonggolv.
Från kapprummet nås tvättstugan med ljusinsläpp via ett fönster med vy mot entrésidan. Här finns en rejäl arbetsbänk i laminag med ho och generöst med förvaring i både under- och överskåp. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens är placerade under arbetsbänken. Här finns husets effektiva bergvärmepump från Nibe samt bakom ett draperi finns husets vattenanläggning med hydropress och vattenavhärdare. Vita väggar och klinker på golv.
Söndag 1 februari kl. 13:15 - 13:45
Bokad visning - Kontakta mäklaren genom formulär, mejl alt telefon
Jag vill veta mer om denna bostad och bli kontaktad av mäklaren.
Din kommande månadsutgift:
kr
Ränta (efter avdrag)
kr/mån
Amortering (2% amorteringskrav)
kr/mån
Driftkostnad
4 131 kr/mån
Avgift
Att ha ett förhands godkänt lånelöfte är praktiskt när du vill lägga bud på en bostad som intresserar dig. Du kan ansöka om detta lånelöfte hos Handelsbanken kostnadsfritt, och det är giltigt i tre månader efter godkännandet.
Ansök om lånelöfte
