Muningatan 27

Välkommen till denna ljusa gavelvåning belägen högt upp i huset i främre delen av Kungsängen/Industristaden. Här erbjuds ett modernt och bekvämt boende med hiss och möjlighet att hyra garageplats i källaren. Läget är optimalt, intill den gröna Mjölnarparken, endast några minuters promenad till centrum, Resecentrum, Fyrisån och Stadsparken.

Lägenheten som är belägen på våningsplan 6 av 7, fördelar sig på vardagsrum med öppen social planlösning mot kök med stor matplats, inglasad balkong i söder, tre sovrum, två helkaklade rymliga badrum varav ett med dusch och ett med badkar och tvättmaskin/torktumlare, gott om förvaring i klädkammare samt platsbyggda garderober med skjutdörrar. Vit köksinredning från Marbodal med bänkskivor i granit, vinkyl, vitvaror från Siemens, integrerad diskmaskin i bekväm arbetshöjd. Genomgående ekparkett och målade eller tapetserade väggar i varma harmoniska färger. Planlösningen separerar två av sovrummen från vardagsrum och kök vilket ger en representativ känsla. Takhöjden och de generösa fönsterpartierna skänker ljus och rymd till bostaden.

Välskötta brf Ångkvarnen 2 har god ekonomi och en fördelaktig belåningsgrad. Enligt senaste årsredovisningen uppgick skuldsättning per kvm till 8 109 kr. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd. Tillgång till cykelförråd och barnvagnsförråd. Bredband och tv via Telia. Det finns gott om garageplatser där ev kötid ofta har varit mycket kort, fn finns det ledig plats att hyra (kontroll augusti 2025). För den som har el-fordon och hyr plats i garaget finns möjlighet till laddning genom separat abonnemang. Fin grön innergård med gemensamma uteplatser och lekyta.

Boendet passar utmärkt för den som söker ett lugnt men ändå centralt boende med närhet till kultur och stadsliv, pendlar eller har anknytning till institutioner såsom Akademiska, BMC eller Ångströmlaboratoriet.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och för att boka visning.