160 kvm
5 rum
Tomtyta 151 kvm
Radhus
Nu har jag den stora glädjen att lansera detta stilfulla radhus med äganderätt om hela 160 kvm som kommande försäljning – Tänkt huvudvisning under blir söndag den 9 november – Texten uppdateras löpande under kommande dagar. – Möjligheter till förhandsvisning kommer att erbjudas för seriöst intresserade kunder. Ser fram emot att höra ifrån er!
Varmt välkomna till Orrspelsgatan 45C och detta stilrena stadsradhus i tre plan om hela 160 kvm med en flexibel planlösning som erbjuder upp till fyra sovrum och tre tilltalande badrum, varav ett med en påkostad bastu. Den genomtänkta och moderna planlösning bjuder även på fina sociala ytor både inne och ute med underbara uteplatser på varje våningsplan med både sol och skugga. Bostaden har många fina detaljer som stilfulla trappor, vackra fönsterbrädor i sten och härligt ljusinsläpp via fina fönsterpartier, där flera har solskydd i form av lamellgardiner och altanen skuggas vid behov av en fjärrmanövrerad markis.
Entrén nås via en mindre stenlagd uteplats med insynsskyddad thujahäck, väl i hallen finns generöst med utrymme för ytterkläder i en rymlig skjutdörrsgarderob. Från hallen ser man rakt genom huset mot vardagsrummet med fantastiskt ljusinsläpp via fönsterparti med utgång till altanen och den insynsskyddade trädgården med praktisk förvaring i ett förråd och utgång till bostadens carport. Vidare finns på entréplan ett välplanerat kök med matplats samt ett helkaklat duschrum. En trappa med steg i ek belysta av infällda spotlights leder upp till husets andra våningsplan med tre sovrum, en klädkammare samt ett badrum med tvättsektion. Innan nästa trappa tar dig till bostadens tredje våningsplan passerar man en helglasad dörr som leder ut till en mindre balkong med morgonsol. Högst upp finner man ett stort rum att nyttja antingen som allrum eller varför inte som master bedroom. Rummet har härlig rymd och fint ljusinsläpp via två fönsterpartier varav ett har en helglasad dörr som leder ut till en fantastisk terrass om 17 kvm i bästa solläge. Här finns även ett öppet utrymme perfekt att nyttja som kontor eller träningshörna samt ett duschrum med stilfull bastu Tylö.
***** För att uppleva ytterligare en dimension av Orrspelsgatan 45c och närområdet, se länkarna nedan eller klicka på symbolerna ute till höger på hemsidan *****
3d länk:
https://fastout.com/p/5SDNZ3A
Drönarvy ej klar:
https://fastout.com/p/HSCCRJK
I Alsike bor du mycket barnvänligt, här finns flera förskolor och skolor i närområdet. Till natur med både skog, motionsspår och MTB- och BMX-bana är det endast några minuters promenad. Badmöjligheter finns både i sjön Valloxen i centrala Knivsta och i Mälaren. Lätt att involvera barn och vuxna i idrottsaktiviteter av olika slag, med CIK hallen i Knivsta eller lokala idrottsföreningar. Endast 10 minuter bort med bil kommer du till fantastiska Lunsenområdet med härliga vandringsleder och naturstigar. Pendlingen med tåg, buss eller bil är utmärkt till Uppsala, Arlanda och Stockholm.
Ansvarig mäklare
Reg. fastighetsmäklare
070 - 530 11 33
andreas@cohenmaklarbyra.se
Betyg hos Hittamäklare:
5.0/5
(81 omdömen)
Se alla bilder
Till Orrspelsgatan 45C välkomnas man via en stenlagd uteplats omgärdad av en insynsskyddande thujahäck. Entrén har skyddande tak och väl i hallen finns generöst med utrymme för ytterkläder i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt utrymme för ytterligare möblemang. Här finns även den läckra trappan med trappsteg i ek och med infälld belysning som leder upp till radhusets andra plan. I anslutning till entrén är det praktisk svart klinker med vattenburen golvvärme som övergår i den ekparkett som finns i resten av bostaden, på entréplan med vattenburen golvvärme.
Redan från entrén ser man rakt igenom huset till vardagsrummet och dess fantastiska fönsterparti med ljusinsläpp via fyra golvfönster och en helglasad dörr. Vardagsrummet har fin yta för större soffgrupp och då rummets ena hela långsida har fönster mot uteplatsen med en altan som leder vidare till trädgården bir den en naturlig social yta under årets samtliga årstider. Vardagsrummets har grå väggar och fönsterpartiet har både invändig och utvändig solavskärmning i form av fjärrmanövrerade lamellgardiner inne och markis ute. Väggar målade i fin varmgrå nyans och ekparkett med vattenburen golvvärme.
Köket har generöst med förvaring i skåpinredning från Ballingslöv med vita luckor och vitt kakel ovan svarta arbetsbänkar. Här finns även en trevlig och praktisk extra bänkyta att nyttja exempelvis vid bakning eller som trevlig serveringsyta, under bänkytan finns en vinkyl och förvaring i lådsektion. I anslutning till köket finns en matplats med plats för större matgrupp framför ett fönsterparti med vy mot entrén. Ljusa väggar i kombination med turkos fondvägg i anslutning till matplatsen och ekparkett med vattenburen golvvärme.
Från vardagsrummet nås altanen med generöst med utrymme för sittgrupp, ett trappsteg ner nås trädgården som är insynsskyddad via en uppvuxen thujahäck mot den ena grannen och en spaljé med rosor mot den andra grannen. Här finns även en gräsyta med en stenlagd gång som leder till en grillplats samt ett förråd om ca 8 kvm och en grind leder vidare till carporten
Stilrent och helkaklat duschrum med gråsvart klinker med vattenburen golvvärme och vitt kakel på väggar. Här finns ett spegelskåp med belysning ovan en kommod samt ytterligare förvaring i ett högskåp, samtliga från Vedum i mörkare trä. Här finns även en dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, wc samt spotlights i tak, även husets frånluftsvärmepump Nibe 750 är placerad här.
Från hallen leder trappan upp till plan två där bostadens sovrum finns och en rymlig hall som löper längs med våningsplanet. Hallen har vita väggar och ljusinsläpp via en helglasad dörr som leder ut till detta vångingsplans uteplats, en balkong med morgonsol och härlig skugga dagtid på sommaren. Från hallen nås även en rymlig klädkammare.
Sovrum med ljusinsläpp via ett fönster, en dubbelgarderob och vita väggar i kombination med två ljusblå fondväggar.
Sovrum med ljusinsläpp via ett fönster, en dubbelgarderob och ljust turkosa väggar.
Helkaklat badrum med gråsvart klinker med elburen golvvärme, vitt kakel på väggar och infällda spotlights i tak. Här finns ett stilrent badkar, spegelskåp med belysning ovan matchande kommod i mörkt trä från Vedum, handdukstork samt wc. Här finns även en tvättsektion med tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk samt förvaring i både över- och underskåp med vita luckor.
Masterbedroom med generöst med plats för kläder i hel garderobsvägg, fint ljusinsläpp via brett fönsterparti och grå väggar.
Från plan två leder en trappa vidare upp till husets tredje plan och ett allrum som även kan nyttjas som Master bedroom. Allrummet har härlig rymd tack vare en rejält tilltagen takhöjd och fint ljusinsläpp via två fönsterpartier varav ett har en glasad dörr som leder ut till terrassen. Här finns gott om utrymme för soffgrupp och väggarna är vita i kombination med ljust mönstrad tapet.
Skyddad terrass om ca 17 kvm med fantastiskt soligt sydvästläge och vy över takåsar med skogen i bakgrunden. Här finns gott om utrymme för loungemöbler och solstolar.
Från allrummet är det öppen planlösning mot ett mindre rum som i dag används som träningshörna, här finns möjlighet att exempelvis ha ett kontor. Rummet har vita väggar och ljusinsläpp via ett brett fönsterparti.
Ytterligare ett stilrent duschrum med gråsvart klinker på golv och vitt kakel på väggar. Duschrummet är utrustat med spegelskåp med belysning ovan en matchande vit kommod från Vedum och även är finns en duschhörna med vikbara glasdörrar och wc. Här finns dessutom även en stilfull bastu från Tylö, infällda spotlights i tak och ett vädringsfönster.
Söndag 9 november kl. 13:00 - 13:30
Bokad visning - Kontakta mäklaren genom formulär, mejl alt telefon
Jag vill veta mer om denna bostad och bli kontaktad av mäklaren.
Din kommande månadsutgift:
kr
Ränta (efter avdrag)
kr/mån
Amortering (2% amorteringskrav)
kr/mån
Driftkostnad
3 708 kr/mån
Avgift
Att ha ett förhands godkänt lånelöfte är praktiskt när du vill lägga bud på en bostad som intresserar dig. Du kan ansöka om detta lånelöfte hos Handelsbanken kostnadsfritt, och det är giltigt i tre månader efter godkännandet.
Ansök om lånelöfte
