197 kvm
7 rum
Tomt 1271 kvm
Friliggande villa
Välkomna till detta från början lilla charmiga torp från 1928 som 2004 byggdes till och då skapades en stor familjevilla om hela 197 kvm boarea med lantligt och naturskönt läge med närhet till Rasbokils bygdegård med bla fotbollsplan och även isbana vintertid. Huset erbjuder idag en flexibel planlösning med upp till 5 sovrum och fina sällskapsytor. Tillbyggnaden har en isolerad betongplatta med vattenburen golvvärme som värms upp av en effektiv bergvärmepump från 2023. På taket finns även en solcellsanläggning från 2022 med 22 paneler. Utanför det rymliga garaget finns en laddbox för laddning av elbil.
Bostadens planlösning erbjuder på entréplan en rymlig hall, ett stort badrum med tvättpelare och fina sociala utrymmen med ett kök och ett sällskapsrum med braskamin och med utgång till ett inglasat uterum som leder vidare till en altan och trädgården. På entréplan finns även en inre hall med groventré mot trädgårdssidan och goda förvaringsmöjligheter samt ytterligare två rum. Det övre planets hall leder till ett vardagsrum/allrum, tre sovrum och ett duschrum.
Drönarvy:
https://fastout.com/p/KRW8GPW
3d vy:
https://fastout.com/p/T6CCQF5
Tomt med fint läge om 1 271 kvm där trädgårdssidan framförallt nyttjas för odling både i ett växthus och på friland med och utan klätterstöd, vilket går att återställa till gräsyta för den som önskar. Här finns även fina gräsytor samt både en lekstuga och en koja placerad precis utanför tomtgränsen med utsikt över tomten. Det finns även ett rymligt garage sammanbyggt med ett isolerat förråd på tomten.
I Rasbo bor familjen lugnt och naturnära i vacker landsbygdsmiljö med ca 20-25 min med bil till centrala Uppsala och goda bussförbindelser. Närmsta mataffär finns ca 8 min bort med Coop Mini i Gåvsta och det tar ca 13 min till ICA Superparket Lindbacken, till Gränbystaden med fullt serviceutbud tar det ca 18 min. Skola F-6 och förskola finns i Gåvsta och i Rasbo det finns även gott om aktiviteter och idrott för för alla åldrar.
Välkomna att höra av er om ni har frågor eller om ni vill boka en förhandsvisning!
Ansvarig mäklare
Reg. fastighetsmäklare
070 - 530 11 33
andreas@cohenmaklarbyra.se
Betyg hos Booli:
5.0/5
(85 omdömen)
Se alla bilder
Välkomnande entré med plats för ytterkläder i både hatthylla och två garderober. Ljust randig tapet och ljus klinker med vattenburen golvvärme.
Badrum med kakel i blå toner på väggar, ljus klinker på golv och ett vädringsfönster. Här finns ett hörnbadkar och en badrumsmöbel med förvaring i både under- och överskåp samt spegel med belysning ovan tvättställ. Badrummet är även utrustat med tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Cylinda.
Trevlig sällskapsrum med värmande braskasett och utgång till uterummet. Här finns plats för både en matgrupp som rymmer stora sällskap och sittgrupp. Ljust mönstrad tapet och ekparkett. Nuvarande ägare värmer kök och sällskapsrum med braskaminen. Föregående ägare värme upp dessa rum med elradiatorer finns som backup.
Uterum där två sidor har öppningsbara fönster och den tredje sidan består av ett skjutdörrsparti som leder ut till bostadens altan. Uterummet har plats för antingen en rymlig soff- eller matgrupp.
Kök med fin kvadratisk form och ljusinsläpp via två fönster i olika väderstreck. Köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovan arbetsbänkar. Här finns en köksö med både extra förvaring och fin arbetsyta samt sittplatser för 3-4 personer. Vita väggar ovan gråmålad bröstpanel och laminatgolv. Nuvarande ägare värmer kök och sällskapsrum med braskaminen. Föregående ägare värme upp dessa rum med elradiatorer finns som backup.
Från entrén nås en inre hall med två garderober och utgång till husets trädgårdssida. Ett perfekt utrymme för ett kapprum med plats för hela familjens ytterkläder. Rummet har samma ljust randiga tapet och ljus klinker med vattenburen golvvärme.
Stort rum med ljusinsläpp via två fönster, vita väggar och ljus klinker med vattenburen golvvärme, här finns även husets bergvärmepump.
Från kontoret nås ett stort rum även det med ljusinsläpp via två fönster, vita väggar och ljus klinker med vattenburen golvvärme, ett fint utrymme att nyttja efter behov. Detta rum var från början tänkt att användas som garage enligt bygglovsritningen.
Från entrén nås det övre planet och den övre hallen via en trappa med avsats och ljusinsläpp via ett fönster. Den övre hallen har vita väggar och ljus klinker med vattenburen golvvärme.
Vardagsrum med plats för för stor soffgrupp. Här är det laminatgolv med vattenburen golvvärme och ljusa väggar.
Stort sovrum med ett fönster och generöst med förvaring i garderobsvägg. Ljusa väggar i kombination med randig fondtapet och laminatgolv med vattenburen golvvärme.
Duschrum med vitt kakel på väggar, klinker i terrakotta med vattenburen golvvärme och ett vädringsfönster. Här finns en dusch med vikbara glasdörrar och ett spegelskåp med belysning ovan kommod med fristående tvättställ samt wc. Läs anmärkning i besiktningsprotokoll.
Sovrum med ett fönster och förvaring i en dubbelgarderob. Vita väggar i kombination med fondtapet med röda stjärnor, plastmatta och en elburen radiator.
Sovrum med ett fönster, mönstrad tapet och laminatgolv med vattenburen golvvärme.
Söndag 24 maj kl. 13:15 - 13:45
Bokad visning - Kontakta mäklaren genom formulär, mejl alt telefon
Jag vill veta mer om denna bostad och bli kontaktad av mäklaren.
Din kommande månadsutgift:
kr
Ränta (efter avdrag)
kr/mån
Amortering (2% amorteringskrav)
kr/mån
Driftkostnad
2 982 kr/mån
Avgift
Att ha ett förhands godkänt lånelöfte är praktiskt när du vill lägga bud på en bostad som intresserar dig. Du kan ansöka om detta lånelöfte hos Handelsbanken kostnadsfritt, och det är giltigt i tre månader efter godkännandet.
Ansök om lånelöfte
