155 kvm
7 rum
Tomtyta 3323 kvm
Friliggande villa
Nu har jag glädjen att presentera denna fantastiska lilla gård med ett alldeles underbart och lagom stort boningshus från 1852. Texten uppdateras löpande de närmaste dagarna och även bilderna kommer att sorteras i lämpligare flöde mm. Fastighetskartor som visar nya fastighetsgränser kommer inom några dagar. Vi planerar för en en förhandsvisning söndag den 19 oktober även en visning söndag den 26 oktober.
Varmt välkomna till denna fantastiska lilla gård om ca 2 ha med ett alldeles underbart och lagom stort boningshus från 1852. Huset har många tidsenliga attribut som entréplanets tre rum i fil med en större sal i mitten och ljuvligt ljusinsläpp med klassisk verandakänslan i entrén som även har bevarad platsbyggd förvaring. Entréplan rymmer även ett kök och liksom i entrén finns här delar av originalinredningen kvar samt en modernare vedspis. Spår av husets historia ses även i planlösningen på entréplan då delar av ytterligare ett kök med vedspis fortfarande finns kvar i anslutning till husets wc samt duschrum med tvättmaskin. Här finns möjlighet att skapa ett drömbadrum i gamla köket, kanske i äldre stil som matchar huset och med en värmande järnkamin efter köparens önskemål. Det övre planet erbjuder ett trivsamt allrum med utgång till en balkong med vacker och rogivande vy över tomten och landskapet. Vidare finns två stora sovrum och förutom fina förvaringsmöjligheter i kattvindar finns här ett större oinrett utrymme för den som önskar skapa ytterligare ett rum. I huset finns många originaldetaljer bevarade som flertalet vackert spröjsade fönster och tre fungerande eldstäder samt ytterligare två som går att renovera.
På fastigheten finns även ett bra stall med två stora boxar med en takhöjd om 2,7 m , generöst tilltagna ytor samt höskulle mm. Det finns även en lite större äldre lada som är i helt ok skick där taket är i relativt tätt och friskt. Den gamla mjölkammaren har ägarna byggt om till slaktrum för vilt, med stor inglasad kyl mm.
Fastigheten Saringe 3:13 är under fastighetsreglering och nuvarande area i form av en vanlig trädgårdstomt om 3 323 kvm kommer att utökas till en areal om ca 2 ha (en uppskattning som bör stämma ganska väl). Det finns kan även finnas möjlighet att köpa till den intill liggande fastigheten Saringe 2:20 om ca 24 ha då skulle total areal bli ca 26 ha. – Hör av er till mäklaren direkt vid frågor om möjlighet till köp av även Saringe 2:20. Fastighetsregleringen beräknas vara klar i slutet av oktober.
*** Se gärna länkarna till Drönarvy & 3d visning för att uppleva ytterligare en dimension av läget, huset och byggnaderna , länkarna finns som små symboler till höger på hemsidan eller nedan ****
3d Länk:
https://fastout.com/p/2CMYYXQ
Drönarvy:
https://fastout.com/p/ZDV7DCM
**** Vid intresse, vänligen skicka in en intresseanmälan, gärna direkt på vår hemsida. Om du fyller i både mobil nr och mejladress får du inom kort ett sms tillbaka med en inloggningslänk till vår digitala tjänst Boresan. Där kan du boka in dig på visning och även smidigt få tillgång till prospekt, besiktningsprotokoll och alla dokument ****
Fastighetsreglering pågår, där denna fastighet erhåller mark från de två andra fastigheterna som säljarna äger. Arealen på denna fastighet ökar därmed från 3 323 kvm till ca 2 ha. Fastighetskartor mm kommer att finnas att tillgå inom kort.
Ansvarig mäklare
Reg. fastighetsmäklare
070 - 530 11 33
andreas@cohenmaklarbyra.se
Betyg hos Hittamäklare:
5.0/5
(81 omdömen)
Se alla bilder
Via vackra ockragula pardörrar nås husets rymliga entré med ljuvligt ljusinsläpp via de spröjsade fönstren med klassisk verandakänsla. I entrén finns bevarad platsbyggd förvaring och utrymme för ytterligare förvaring i möblemang. Entrén har grönmålad pärlspont på väggarna och plastmatta på golv.
Köket har trivsam kvadratisk form med ljusinsläpp via två vackert spröjsade fönster i två väderstreck. Längs med en av väggarna finns äldre bevarad blåmålad skåpsinredning med både över- och underskåp samt generös arbetsyta framför ett fönster med vy mot entrén. Här finns en fungerande vedspis och en rostfri diskbänk som båda har vitt kakel som stänkskydd. Ljust mönstrad tapet ovan blåmålad bröstpanel och en vägg där en timmervägg delvis är framtagen samt laminatgolv.
Innanför köket nås matrummet som är det första av tre rum i fil. Även detta rum har fin kvadratisk form med ljusinsläpp via två vackra spröjsade fönster i två väderstreck, här finns även en klassisk vit rund kakelugn (ej fungerande). Turkos väggar och laminatgolv.
Den stora salen är husets största rum med generöst med utrymme för soff- och/eller matgrupp och har ett rum i fil åt båda hållen samt ingång från entrén. Salen har ljusinsläpp via två spröjsade fönster och även här finns en fungerande vacker kakelugn. Rummet har plankgolv och en fondvägg med mönstrad tapet samt både framtagna timmerväggar och tegel.
Sällskapsrummet har ingång både från salen och det äldre köket. Rummet har ljusinsläpp via ett fönsterparti med tre fönster och kan nyttjas som ett tredje sovrum. Rosa väggar, laminatgolv och två garderober.
I det gamla köket, som nås både från sällskapsrummet och entrén, finns en vedspis, ej godkänd i nuläget, med murad kåpa bevarad. Rummet har ett fönster mot husets entrésida och förvaring i garderober samt ingång till husets wc och duschrum med tvättmaskin. För en köpare finns möjlighet att skapa sitt drömbadrum av det gamla köket. Aprikosfärgade väggar och plastmatta på golv.
WC med spegel ovan tvättställ, wc samt ett vädringsfönster. Vita väggar ovan vitmålad bröstpanel och våtrumsmatta på golv.
Duschrum med duschplats bakom draperi, tvättmaskin och ett vädringsfönster. Våtrumstapet och våtrumsmatta på golv.
Från entrén leder en trappa upp till det övre planet och allrummet med plats för soffgrupp. Allrummet har ljusinsläpp från takkupa med två spröjsade fönster och en halvglasad dörr som leder ut till husets balkong med härligt solläge och vacker vy över tomten och de grönskande omgivningarna. Från allrummet nås två kattvindar med bra förvaring. Grönmålad panel på väggar och plankgolv.
Sovrum med en vacker vit fungerande kakelugn, ljusinsläpp via ett fönster och plats för dubbelsäng. Vita väggar, gråmålat plankgolv och två garderober.
Sovrum med ljusinsläpp via ett spröjsat fönster och plats för dubbelsäng. Vita väggar i kombination med en mönstrad fondtapet, gråmålat plankgolv och två garderober.
Från allrummet nås ett stort oinrett utrymme med generösa ytor för förvaring. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att inreda vindsutrymmet och kanske sätta in en takkupa för ljusinsläpp.
Inga kommande visningar
Anmäl intresse nedan för att boka en
Jag vill veta mer om denna bostad och bli kontaktad av mäklaren.
Din kommande månadsutgift:
kr
Ränta (efter avdrag)
kr/mån
Amortering (2% amorteringskrav)
kr/mån
Driftkostnad
5 369 kr/mån
Avgift
Att ha ett förhands godkänt lånelöfte är praktiskt när du vill lägga bud på en bostad som intresserar dig. Du kan ansöka om detta lånelöfte hos Handelsbanken kostnadsfritt, och det är giltigt i tre månader efter godkännandet.
Ansök om lånelöfte
