S:t Persgatan 40B

Välkommen till denna smakfullt renoverade och väldisponerade tvåa på attraktiva S:t Persgatan i populära Höganäs. Här möts klassisk charm och modern elegans i en bostad där stor omsorg har lagts på materialval, detaljer och platsbyggda lösningar. Ett genomtänkt hem för dig som uppskattar kvalitet och det lilla extra.

Redan i hallen möts du av ett exklusivt granitkeramiskt golv med behaglig golvvärme. Här finns även generösa, platsbyggda garderober med spegelluckor och praktisk inredning från Elfa med hyllsystem och mesh-lådor – en kombination av funktion och stil som återkommer genom hela bostaden.

Köket är ett riktigt blickfång och specialtillverkat av Upplands Lack & Kök. Den stilrena inredningen kompletteras av en exklusiv bänkskiva i 3 cm Silestone Snow Ibiza samt vitguldpläterad blandare från Tapwell. Maskinparken består av bland annat ugn, mikro och glashäll från Miele, spishäll med LED-lågor från **Samsung Chef Collection** samt kombinerad kyl och frys från samma exklusiva serie. Ett kök som både imponerar visuellt och erbjuder en hög nivå av funktionalitet.

Bostadens sociala ytor präglas av ett vackert tvåstavs ekgolv, grålaserat för en sofistikerad och varm känsla. Samma exklusiva golv löper genom kök, vardagsrum och sovrum och skapar en harmonisk helhet. I vardagsrummet finns dessutom ett platsbyggt skrivbord i massiv ek – en elegant och praktisk detalj som smälter naturligt in i miljön.

Sovrummet erbjuder gott om förvaring genom platsbyggda garderober med specialtillverkade hyllor däremellan. Även här är detaljerna noggrant genomförda för att skapa ett både vackert och funktionellt rum.

Badrummet är renoverat med granitkeramik och erbjuder golvvärme samt elektrisk handdukstork. Genomtänkta materialval och en enhetlig stil ger rummet en exklusiv och ombonad känsla.

Genomgående i bostaden finns fina detaljer som ytterligare förstärker känslan av kvalitet. Eluttag och strömbrytare från Schneider med eleganta ramar i kristallglas, specialtillverkade socklar och foder som är fogade och inmålade samt restaurerade originaldörrar som varsamt tagits om hand. Även vardagsrumsdörren är restaurerad och finns bevarad på vinden.

Bostaden har dessutom Plejd installerat i hall, sovrum och kök, vilket ger möjlighet till smart och smidig styrning av belysningen.

Till bostaden hör även en härlig balkong som blir en naturlig förlängning av hemmet – perfekt för morgonkaffet, en lugn stund eller kvällens första glas. Läget är lugnt och ostört med en återvändsgata på ena sidan och föreningens stora och trivsamma innergård på den andra.

Höganäs är ett mycket omtyckt och centralt område med en perfekt kombination av lugn och närhet till stadens puls. Här bor du på kort promenadavstånd från Uppsala centrum och Centralstationen, samtidigt som närområdet erbjuder restauranger, gym, mataffärer och annan service. I närheten finns även affärshuset Kvarnen med ett brett utbud av vardagsservice.

Brf Alriksgårdarna, en välskött förening med låga avgifter och flera uppskattade gemensamma faciliteter, såsom tvättstuga, bastu och förvaringsutrymmen i källaren. I månadsavgiften ingår bland annat bredband och föreningen har ett gemensamt elavtal som bidrar till att hålla boendekostnaderna nere. Föreningen har dessutom genomfört flera större renoveringar, bland annat nya fönster och fasadrenovering.

Ett hem där inget har lämnats åt slumpen. Här kombineras vackra originaldetaljer med specialsnickerier, exklusiva materialval och moderna funktioner på ett sätt som skapar en personlig och genomarbetad bostad. Ett inflyttningsklart hem för dig som söker något utöver det vanliga – i ett av Uppsalas mest attraktiva och centrala lägen.