191 kvm
7 rum
Villa
Varmt välkomna till denna fantastiska villa i toppskick om 191 kvm – Här har nuvarande ägare renoverat nästan hela huset med stor noggrannhet och med en önskan om att skapa en fastighet för livsnjuteri på hög nivå och med ett stort mått av perfektion. Här finns ett trivsamt uterum i anslutning till husets kök och sociala ytor, från uterummet finner man en uteplats med utrymme för ett middagsbord och en grill, ett trappsteg ner finner man en större altan med ett välutrustat utekök. I uteköket finns utrymme för en stekhäll, en gasolgrill, en pizzaugn och härliga arbetsytor samt en bardisk. Här finns även plats för en middagsgrupp och en ”lounge hörna”. På den stora grusade uppfarten som rymmer upp till 5 bilar finns även ett rejält och isolerat dubbelgarage om 48 kvm med två fjärrmanövrerade portar och även ett isolerat träningsrum/gästrum, ett entrérum med bra förvaringsutrymmen, ett litet pentry och tvättho samt en wc. Laddbox för elbil finns monterad.
Huset om 191 kvm erbjuder hela 7 – 8 rok tack vare en tillbyggnad om 42 kvm som uppfördes -18 och tillbyggnadsdelen har genomgående ryggåstak. Huset har ett stort kök med halvöppen planlösning mot ett trevligt matrum som rymmer stor familj samt gäster. Tillbyggnaden som uppfördes -18 har genomgående ryggåstak och rymmer ett passagerum och ett vardagsrum samt sällskapsrum med utgång till trädgården. Säljarna har (-22 installerat ett nytt FTX ventilationssystem i huset.
SE GÄRNA LÄNKARNA TILL Helikoptervy & 3d visning i bildmenyn och under dokument & länkar för att uppleva ytterligare en dimension av läget och huset *****
3d visning:
https://fastout.com/p/8CQEG2Z
Helikoptervy:
https://fastout.com/p/CTX8C4C
En ytterst välskött trädgårdstomt om 1 844 kvm med fina gräsytor, böljande stenläggning, gedigna murar och en stentrappa som leder upp från garageplan upp till trädgården. Här finns även rikligt med belysning och på baksidan finns en lekstuga samt ett renoverat förråd/snickarhus.
Här bor barnfamiljen lugnt och skyddat i en vacker och lantlig miljö med grannar i närområdet och dessutom endast ca 3 km till Mälaren med vacker natur och fina bad- & båtplatser. Bakom tomten finns en stor skog med fina promenadstigar och nedanför en stor äng med promenadstråk. Till Centrala Knivsta är det ca 7,5 km och skolskjuts finns för barn mellan 6-15 år, hållplats finns strax utanför tomten.
Härifrån finns mycket goda möjligheter till pendling till Knivsta, Arlanda, Uppsala och Stockholm.
Välkomna att boka in er på visning!
Ansvarig mäklare
Reg. fastighetsmäklare
070 - 530 11 33
andreas@cohenmaklarbyra.se
Betyg hos Hittamäklare:
5/5
(79 omdömen)
Se alla bilder
Välkomnade entré via farstukvist med tak. Hallen är helrenoverad (-22) med plats för avhängning i hatthylla, vacker mönstrad tapet, höga golvsocklar/panel och nylagt laminatgolv av god kvalitet i lite mörkare ton som ger en ombonade känsla. Hallen har elburen golvvärme.
Stort helrenoverat kök (-22/23) , generöst med förvaring i lantlig köksinredning i vitt och ljust stilfullt kakel ovan bänkskivor i ek. I köket finns en köksö med förvaringsdel. Köksdelen har ljusinsläpp via ett fönster placerat vid diskhon med utsikt över entrésidan och genomgående påkostade vitvaror från Bosch. Köket har fint ljusinsläpp via fönster i två väderstreck samt altandörr som leder till det inglasade uterummet. Mönstrad tapet, höga golvsocklar/panel och enstavig ekparkett. Köksutrustning: Induktionshäll med inbyggd fläkt Bosch -22, Inbyggnadsugn Bosch -22, Inbyggnadsmicro Bosch -22, Kyl Bosch -22, Frys Bosch -22 samt Diskmaskin Bosch -24.
Stort inglasat uterum i skyddat läge som rymmer en större matgrupp. Ena kortsidan är helt öppningsbar med skjutdörrar mot den inbjudande altanen med uteköket och plats för flera utegrupper. Långsidan är öppningsbar i ena delen och leder ut till en perfekt grillplats.
Matrummet är helrenoverat (-22) och nås i anslutning till köket via en större öppning. I matrummet finns platsbyggda vitrinskåp med inbyggd belysning i två sektioner och en mkt effektiv luft/luftvärmepump från (-22) som ger både värme och svalka till en stor del av bottenvåningen. Mönstrad tapet, höga golvsocklar/panel och enstavig ekparkett. I delen närmast hallen finns den vitmålade trappan som leder till det övre planet.
Från matrummet nås en renoverad (-22) passage som leder till ett vardagsrum samt ett sällskapsrum i husets stora tillbyggnad. För den som önskar kan de delas av till två sovrum eller ett stort allrum eller enligt eget önskemål. Vacker mönstrad tapet, enstavig ekparkett med ett mindre fönster samt öppning mot två rum.
Nyrenoverat (-23) rymligt vardagsrum i vinkel med beige väggar, trestavig ekparkett med elburen golvvärme och ryggåstak med infällda spotlights. Här har säljarna satt in två stora fönster.
Nyrenoverat (-23) sällskapsrum med utgång till trädgården, målade väggar i beige nyans, trestavig ekparkett med elburen golvvärme och ryggåstak med infällda spotlights.
Helrenoverat (-22) sovrum som nås från hallen med plats för dubbelsäng och förvaring i två nya garderober, vackert mönstrad tapet och enstavigt laminatgolv.
Fräscht badrum med ett vädringsfönster och spotlights i tak, vitt kakel på väggar och krossad natursten i mosaik med elburen golvvärme. En rymlig duschhörna med vägg i glasbetong. Här finns wc och tvättställ samt förvaring i både spegelskåp och högskåp.
En välskött tvättstuga med äldre ytskikt med grovingång och fönster med fin utsikt över trädgården samt förvaring i både öppna hyllor och två garderober. Här är det våtrumsmatta på golv och vägg. Tvättpelare med tvättmaskin (-23) och torktumlare (-12), varmvattenberedare och även vattenanläggningens hydropress från finns här.
Stort och ljust allrum, renoverat (-22), med en stor takkupa med två fönster och en dörr med fönster till en stor balkong med fint läge och vacker utsikt över trädgården. Här är det stilfullt mönstrad tapet och 3-stavig ekparkett. Det finns även en öppning till ett mindre "dressing room". Här finns även en mycket effektiv luft/luftvärmepump från (-22) som ger både värme och svalka till övervåningen.
Master bedroom renoverat (-22) med plats för en stor dubbelsäng, fint målade väggar i beige nyans, 3-stavig ekparkett, vitmålat tak och två fönster med rogivande utsikt samt ett inomhusfönster mot allrummet. Här finns även rikligt med förvaring i en platsbyggd klädhängare längs hela rummets yttervägg.
Sovrum/kontor renoverat (-22) med ett fönster, stilren randig tapet, vitmålat tak, 3-stavig ekparkett och garderober med svarta dörrar.
Fräscht badrum med fint ljusinsläpp via ett nytt (-23) takfönster och spotlights i tak. Här finns en rymlig duschhörna med vikbara glasdörrar och plats och färdigt avlopp för ett hörnbadkar för den som så vill. Ny kommod samt spegelskåp med belysning. Mörkgrå klinker med elburen golvvärme och ljusgrått kakel på väggar med matchande grå pelare bakom wc:n. Glasdörr till bastun som har ett fönster med fin utsikt och plastmatta på golv (nytt bastuaggregat Harvia -22).
Energideklaration utförd: 2024-10-16T00:00:00
Energiklass: E
Energiprestanda primärenergital: 128
Ansvarig mäklare
Reg. fastighetsmäklare
070 - 530 11 33
andreas@cohenmaklarbyra.se
Inga kommande visningar
Anmäl intresse nedan för att boka en
Jag vill veta mer om denna bostad och bli kontaktad av mäklaren.
Din kommande månadsutgift:
kr
Ränta (efter avdrag)
kr/mån
Amortering (2% amorteringskrav)
kr/mån
Driftkostnad
4 810 kr/mån
Avgift
Att ha ett förhands godkänt lånelöfte är praktiskt när du vill lägga bud på en bostad som intresserar dig. Du kan ansöka om detta lånelöfte hos Handelsbanken kostnadsfritt, och det är giltigt i tre månader efter godkännandet.
Ansök om lånelöfte
