145.1 kvm
3 678 kr/mån
Lägenhet
Nu har jag den stora glädjen att lansera denna drömlägenhet i Uppsalas hjärta med ett enastående läge i Uppsalas mest eftertraktade kvarter som kommande försäljning – Tänkt huvudvisning är senare i oktober – Texten uppdateras löpande under kommande dagar – Möjligheter till förhandsvisning kommer att erbjudas för seriöst intresserade kunder. Ser fram emot att höra ifrån er!
Varmt välkomna till Brf Kåbo Park som erbjuder exklusiva boenden ritade av arkitekten Michael Ahrbom från Sustain VR & Architecture och uppförda av Rosendals Fastigheter med högsta kvalitet i en vacker, lugn och rofylld miljö med en parkliknande innergård. Här bor man granne med Botaniska trädgården, promenadvägarna från hemmet ner på stan är så lugna, rogivande och vackra. Nu saluförs en av de finaste etagelägenheterna, med föreningens kanske bästa läge, om 145 kvm med två stora terrasser om totalt 51 kvm i underbart solläge. Säljarna köpte lägenheten ”på ritning” i ett tidigt skede och fick på så vis möjlighet att förädla planlösningen på ett antal viktiga punkter, själva göra stilfulla materialval samt handplocka ett mycket exklusivt kök från Nolte Küchen med maskinpark från Gaggenau.
Bostadsrättsföreningen bildades som en skuldfri förening, vilket innebär att avgiften är extremt låg, 3 678 kr/mån. Föreningen accepterar även juridisk person som köpare, vilket är en relativt unik möjlighet för en företagare i Uppsala.
Samtliga rum har fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier i ek, ett flertal från golv till tak, med grönskande vy över föreningens trädgård, Botaniska trädgården och Kåbos villakvarter. Fönsterpartier med helglasade skjutdörrar tar dig ut på de två terrasserna från sällskapsrummen och helglasade dörrar leder från samtliga sovrum ut till respektive terrass för avkoppling och rekreation.
Lägenhetens planlösning erbjuder stora öppna sällskapsytor både inne och ute där de två terrasserna om totalt 51 kvm är en naturlig del av bostaden. Det påkostade köket med stor köksö från Nolte Küchen har maskinpark från Gaggenau. Från köket är det öppet mot matplatsen och vardagsrummet. I vardagsrummet finns hemmabio med projektor samt fjärrstyrd projektorduk som är infälld i taket och betjänas av förstärkare från Marantz. Från vardagsrummet nås entréplanets terrass om 13 kvm. Vidare finns på entréplan ett sovrum/kontor samt duschrum med tvättsektion. Etageplan erbjuder ett allrum med utgång till lägenheters stora terrass om 38 kvm i vinkel, master bedroom med anslutande dressingroom, ett sovrum samt ett badrum med spa-känsla och vacker utsikt över parken.
**** Se gärna länkarna till Drönarvy & 3d visning för att uppleva ytterligare en dimension av det vackra läget, parken och lägenheten, länkarna finns som små symboler till höger på hemsidan eller nedan ****
Länk till 3d:
https://fastout.com/p/7R34BCP
Drönarvy:
https://fastout.com/p/GWY85XC
Vidare har lägenheten genomgående exklusiva och uppgraderade materialval med unika tekniska lösningar där inget lämnats åt slumpen. All belysning inom- och utomhus betjänas av ett KNX system som även kan styras en app Control4. Ett Multi Room ljudsystem – Nuvo förstärkare styrs av Control4 processor antingen via app i mobilen eller via en Tablet på väggen. Samt Sonance högtalare infällda i taket, kombinerat med infällda spotlights i tak som effektfullt belyser väggar och fönstersmygar mm.
Föreningens byggnader värms genom bergvärme och till varje lägenhet finns ett förråd i källaren samt ett gemensam vinkällare med individuella vinskåp med plats för ca 150 flaskor. Sammanfattningsvis så erbjuds här ett elegant boende med högsta kvalitet och vackra material i en förening med unikt läge bara några kvarter från Engelska parken, Uppsala Slott och Domkyrkan.
**** Vid intresse, vänligen skicka in en intresseanmälan, gärna direkt på vår hemsida. Om du fyller i både mobil nr och mejladress får du inom kort ett sms tillbaka med en inloggningslänk till vår digitala tjänst Boresan. Där kan du smidigt få tillgång till årsredovisning, stadgar och prospekt mm ****
Ansvarig mäklare
Reg. fastighetsmäklare
070 - 530 11 33
andreas@cohenmaklarbyra.se
Betyg hos Hittamäklare:
5.0/5
(81 omdömen)
Se alla bilder
Välkomnande entré med vita väggar, stilren svart klinker (Metalgloss Black 60 x 60) med vattenburen golvvärme samt infällda spotlights i tak. Här finns generöst med utrymme för förvaring i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt platsbyggd förvaringsbänk från Nolte Küchen. Det finns även ytterligare rikligt förvaring under trappan som leder upp till etageplan. Ljusa väggar och högkvalitativ vitlaserad enstavig ekparkett. (Ek Nouveau Snow Plank, Matt borstad med fasad kant – samma ekparkett genomgående i hela bostaden).
Det enastående och påkostade köket har öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger stora och öppna sociala ytor med fantastiskt ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier med vacker lummig vy. Köket är inrett med stilren inredning från Nolte Küchen med luckor i vitt och varmgrått och har många lyxiga detaljer som belysning i lådor med delar i aluminium. Längs med kökets gavelvägg finns förvaring och integrerad köksutrustning i form av ugn, micro, kaffemaskin samt kyl, frys och vinkyl, allt från Gaggenau. Den stora köksön med generöst med förvaringsmöjligheter i både skåp och lådor har arbetsbänkar i industriglas och dubbla diskhoar i rostfritt. Vidare rymmer köksön induktionshäll, fläkt och diskmaskin, även dessa är från Gaggenau. Mellan köket och vardagsrumsdelen finns gott om utrymme för en matgrupp som rymmer stora sällskap. Vita väggar, vitlaserad enstavig ekparkett samt infällda spotlights och högtalare, från high end märket Sonance, i tak.
Vardagsrumsdelen har generös yta för större soffgrupp och är utrustat med hemmabio med projektor samt fjärrstyrd projektorduk som är infälld i taket och betjänas av förstärkare från Marantz. Ett stort fönsterparti med ett golvfönster och en helglasad skjutdörr i ek leder ut till entréplanets terrass om 13 kvm med lugnt läge. Vardagsrummet har flera genomtänkta och påkostade detaljer som två el-uttag med lock i mässing nedfälld i golvet anpassat för flexibel möblering. Det finns även en diskret och läcker stjärnhimmel med fiberoptik i taket. Vita väggar, vitlaserad enstavig ekparkett samt infällda spotlights- och högtalare, från high end märket Sonance, i tak. Samtliga fönster i vardagsrummet och köket har högklassiga rullgardiner för insyns- och solskydd samt en diskret ledljusslinga i ovankant.
Underbar terrass om 13 kvm i ombonat sydväst läge med plats för grillen och sommarmiddagar med vacker vy över föreningens lummiga parkliknande trädgård. Terrassen har solskydd via fjärrstyrd högklassig markis i kassett. Kanalisation för framtida montering av utomhushögtalare finns.
Från vardagsrummet nås en passage som leder till entréplanets kontor och duschrum. Här finns även lägenhetens mediaskåp där mycket av lägenhetens elektronik är placerad: All belysning inom- och utomhus betjänas av ett KNX system som även kan styras en app Control4. – Ett Multi Room ljudsystem – Nuvo förstärkare styrs av Control4 processor antingen via app i mobilen eller via en Tablet på vägg. Samt (hemmabiosystem med förstärkare från Marantzi är placerat. Ljusa väggar och vitlaserad enstavig ekparkett.
Via en skjutdörr nås kontoret med vackert ljusinsläpp via fönsterparti med en helglasad dörr i ek med över- och sidoljus som leder ut till samma terrass som vardagsrummet. Rummet har väggar ålade i vacker ljusgrå ton och vitlaserad enstavig ekparkett.
Helkakalat duschrum i harmonierande toner med vattenburen golvvärme samt infällda spotlights och högtalare, från high end märket Sonance, i tak. Här finns ett spegelskåp med belysning ovan en matchande kommod, duschhörna med vikbara glasdörrar, handdukstork samt vägghängd wc. Duschrummet rymmer även en tvättsektion med tvättmaskin och torktumlare, båda från Miele under en praktisk arbetsbänk samt generöst med förvaring i överskåp.
Från hallen leder en specialdesignad och stilfull trappa i vitlaserad ek med belysta trappsteg upp till etageplan och allrummet med vackert ljusinsläpp via ett stort fönsterparti där en skjutdörr i ek leder ut till den fantastiska terrassen i vinkel. Ljusa väggar, vitlaserad enstavig ekparkett samt infällda högtalare, från high end märket Sonance, och spotlights i tak.
Underbar terrass i vinkel om 38 kvm med vacker vy över föreningens sagolika trädgård och Kåbos lugna villakvarter med Domkyrkans torn i fjärran. Terrassen erbjuder generöst med yta för både lounge- och middagsgrupp samt även solsängar om så önskas. Givetvis har även denna terrass solskydd via fjärrstyrd högklassig markis i kassett. Kanalisation för framtida montering av utomhushögtalare finns.
Masterbedroom med ljusinsläpp och utgång till terrassen via en helglasad dörr i ek med över- och sidoljus. Från sovrummet nås ett väl tilltaget dressingroom inrett med aluminiuminredning och byråer från Nolte. Ljusa väggar i kombination med ljust mönstrad fondtapet i sovrummet och vitlaserad enstavig ekparkett. Båda rummen nås via skjutdörrar och har inbyggda spotlights i tak samt även högtalare, från high end märket Sonance, i dressingroom.
Fantastiskt badrum med väl genomtänkt planlösning samt stilrena och klassiska materialval. En specialbeställd glasvägg med skjutdörr delar upp badrummet i två delar vilket gör att ljuset från fönstret flödar i hela badrummet. Den ena delen har en rymlig duschplats och ett inkaklat Massage badkar (Svensk tillverkat Sansa 170 x 75 med Chromaterapi) som är placerat i en nisch framför fönstret samt en handdukstork. I den andra delen finns dubbla spegelskåp med belysning ovan en dubbelkommod samt en vägghängd wc. Badrummet har kakel Porcellana Latte och Cashmere på väggar, gråbruna klinker på golv med matchande mosaik i duschen och infällda spotlights och högtalare i tak, från high end märket Sonance.
Gästrummet nås via en skjutdörr och har härligt ljusinsläpp via dels ett fönster med överljus dels ett fönsterparti med en helglasad dörr i ek med både över- och sidoljus som även den leder ut till terrassen. Rummet har fin förvaring i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar som belyses av infällda spotlights och högtalare , från high end märket Sonance. Ljusa väggar och vitlaserad enstavig ekparkett.
Inga kommande visningar
Anmäl intresse nedan för att boka en
Jag vill veta mer om denna bostad och bli kontaktad av mäklaren.
