44.5 kvm
2 rum
1 501 kr/mån
Lägenhet
Fantastisk takvåning om 44,5 kvm med exklusiva och stilrena materialval i harmonierande färgskala och en sagolik terrass om 21 kvm som sommarhalvåret fördubblar bostadens sociala ytor. Lägenheten om 2 rum och kök är en av tre bostäder som ritats av Andreas Martin-Löf Arkitekter och byggdes 2020, de nås med hiss till det gemensamma privata våningsplanet. Alla detaljer är noga genomtänkta med vackra och hållbara materialval som ett smakfullt platsbyggt kök från Claessons kök med både arbetsbänkar och stänkskydd i vacker portugisisk kalksten samt maskinell utrustning från Miele. Fönsterpartierna med skjutdörrar är från Schüco och leder ut till terrassen både från vardagsrum/kök och sovrummet, fjärrstyrda screenmarkiser stänger sol och värme ute men släpper in ljus för ett behagligt inomhusklimat. Vidare har takvåningen härlig rymd med en takhöjd om 3 m, vackra golv i ek eller portugisisk kalksten med vattenburen golvvärme samt massiva extra höga innerdörrar med dolda gångjärn.
Den optimala planlösningen göra att takvåning känns större och bjuder på fina sällskapsutrymmen med öppen planlösning mellan vardagsrummet och köket med både skafferi och städskåp, ett fantastiskt fönsterparti med skjutdörrar leder ut till den magiska terrassen med soligt läge. Även sovrummet har ett fönsterparti med skjutdörrar ut till terrassen samt generös förvaring i platsbyggd garderobsvägg. Vidare har det stilrena duschrummet många fina detaljer som bänkskiva i portugisisk kalksten, detaljer i svart krom och en kombimaskin. Den välkomnande hallen har plats för ytterkläder i både hatthylla och en garderob. Ytterdörren har ett elektroniskt dörrlås från Yale Doorman och leder till det ”privata” våningsplanet som nås via hissen med kod. Till lägenheten hör även ett källarförråd.
**** Se gärna länkarna till 3d visning och drönarvy bland bilderna eller använd länkarna nedan ****
Drönarvy:
https://fastout.com/p/GQ4CGAY
3d visning:
https://fastout.com/p/UHY9EBB
Brf Blåsippan är en välskött sk oäkta bostadsrättsförening med mycket god ekonomi och låga avgifter. Denna bostads indirekta nettoskuldsättning är så låg som 19 078 kr. I föreningen finns bastu, hobbyrum, tvättstuga och cykelförråd.
Här bor man med lugnt men centralt läge med närhet till fina grönområden vid Fyrisåns charmiga Årum, Stadsparken och Studenternas. Några minuters promenad längsmed Årummet leder in till City med rikt utbud av service och kultur. I det direkta närområdet finns matbutik, restauranger, caféer, frisör gym och postombud. Perfekt pendlarläge med ca 250 m till Resecentrum och för den bilburne ligger påfarten till E4:an några minuter bort!
Varmt välkomna att höra av er till mäklaren vid intresse av en förhandsvisning – Tänkt huvudvisning kommer att ske i Augusti.
Ansvarig mäklare
Reg. fastighetsmäklare
070 - 530 11 33
andreas@cohenmaklarbyra.se
Betyg hos Booli:
5.0/5
(85 omdömen)
Se alla bilder
Välkomnande entré med plats för ytterkläder i både en garderob och hatthylla. En spotlight i tak, varmgrå väggar och vacker portugisisk kalksten på golv som liksom övriga golv i bostaden har vattenburen golvvärme.
Stilrent duschrum med varmgrå kakel på väggar och samma vackra portugisisk kalksten på golvet som i entrén med både vattenburen golvvärme och sommartid elburen. Duschrummet är utrustat med en duschhörna med glasvägg, kommod med bänkskiva i kalksten och infällt tvättställ, under bänkskivan finns även en kombimaskin från LG och ovan tvättstället finns en stor rund spegel. Vidare finns en handdukstork, wc samt spotlights i tak. En fin detalj är att detaljerna går i svart krom.
Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket där det mest tongivande är fönsterpartiet med helglasade skjutdörrar som ger ett ljuvligt ljusinsläpp och leder ut till den underbara terrassen. Vardagsrumsdelen har plats för soffgrupp och fin vy mot terrassen. Köksdelen har stilren och platsbyggd köksinredning med luckor i varmgrå ton från Claessons Kök med både stänkskydd och arbetsbänkar i vacker portugisisk kalksten. Här finns rikligt med förvaring i lådor och skåp samt både ett skafferi och ett städskåp. I köksdelen finns även plats för en matgrupp för fyra personer och tack vare fönsterpartiet suddas gränsen mellan ute och inne ut och sommartid växer sällskapsytorna till det dubbla. Målade väggar i varmgrå nyans, det vackra ekgolvet är svagt valnötspigmenterat och hårdvaxoljat och i köksdelen finns spotlights i tak.
Den magiska terrassen om 21 kvm med härligt solläge och glasade räcken rymmer både generös mat- och loungegrupp. Terrassen har en central roll i bostaden och redan i entrén ser man via kök och vardagsrum genom det fantastiska fönsterpartiet med skjutdörrar ut till terrassen. Även från sovrummet har man samma fina kontakt med terrassen via ett mindre fönsterparti, även det med skjutdörrar. Fönsterpartierna är från Schüco och fjärrstyrda screemmarkiser stänger sol och värme ute men släpper in ljus för ett behagligt inomhusklimat.
Sovrum med fantastiskt ljusinsläpp via ett fönsterparti med skjutdörrar och utgång till terrassen. Sovrummet har generöst med förvaring i en platsbyggd garderob med skjutdörrar. Väggarna är målade i samma varmgrå ton som i vardagsrummet och rummet har även samma vackra ekgolv.
Inga kommande visningar
Anmäl intresse nedan för att boka en
Jag vill veta mer om denna bostad och bli kontaktad av mäklaren.
Din kommande månadsutgift:
kr
Ränta (efter avdrag)
kr/mån
Amortering (2% amorteringskrav)
kr/mån
Driftkostnad
200 kr/mån
Avgift
1 501 kr/mån
Att ha ett förhands godkänt lånelöfte är praktiskt när du vill lägga bud på en bostad som intresserar dig. Du kan ansöka om detta lånelöfte hos Handelsbanken kostnadsfritt, och det är giltigt i tre månader efter godkännandet.
Ansök om lånelöfte
