Räntan sänks igen – så kan bostadsmarknaden påverkas
Riksbanken sänker styrräntan. För hushåll med pressad ekonomi innebär beslutet en välkommen lättnad. Men experter varnar för att marknadens utmaningar inte är lösta.
Lättnad i hushållens ekonomi
När räntan sänks får hushåll med rörliga lån ett andrum i vardagen. Månadsutgifterna minskar och fler kan börja överväga ett bostadsköp. Samtidigt kvarstår en rad ekonomiska hinder. Mat, energi och andra nödvändiga utgifter ligger fortfarande på höga nivåer, vilket gör att hushållens kalkyler förblir ansträngda.
En försiktig optimism på marknaden
Rashin Cohen, vd på Cohen Mäklarbyrå, ser redan tecken på ökat intresse bland köpare. Nyfikenheten på bostäder växer, men många väljer att vänta tills privatekonomin känns mer stabil. Enligt Cohen finns det potential för en viss stabilisering av priserna, framför allt i attraktiva områden. Däremot är det för tidigt att tala om snabba prisuppgångar – det kräver både större utbud och en starkare ekonomi i stort.
Säljarens utmaning
För säljare innebär situationen fortsatt hård konkurrens. Köparna jämför noggrant och värderar faktorer som läge, kvalitet och prissättning mycket högt. Den bostad som inte uppfyller dessa kriterier riskerar att ligga kvar längre på marknaden.
”Inte hela lösningen”
– En räntesänkning är positiv, men det är inte hela lösningen. Att köpa eller sälja bostad är alltid en långsiktig affär. Man bör räkna på olika scenarier och vara beredd på att ränteläget kan ändras igen, säger Rashin Cohen.
Realism framför rus
Räntesänkningen ger både köpare och säljare ett visst andrum, men förändrar inte bostadsmarknaden över en natt. Förväntningarna bör vara realistiska. Goda marginaler, noggranna kalkyler och ett långsiktigt perspektiv är fortfarande det klokaste rådet för den som står inför en bostadsaffär.
