Ansvarig mäklare
Andreas Waldestrand
Reg. fastighetsmäklare
070 - 530 11 33
andreas@cohenmaklarbyra.se
Betyg hos Hittamäklare:
5/5
(79 omdömen)
Såld
123 kvm
6 rum
Villa
Eftertraktat radhus med äganderätt - Trevliga sällskapsrum & 4 sovrum - Gränsar mot Ängbyskogen!
Välkommen till Citronvägen 26 och detta friköpta radhus om 123 kvm med fantastiskt och eftertraktat läge med Ängbyskogen som närmsta granne! Radhuset i 1,5 plan erbjuder fina sociala ytor både inne och ute med ett trevligt kök med utgång till en altan som leder vidare till den skyddade trädgårdssidan, ett rymligt vardagsrum med fint fönsterparti med utgång till terrassen på entrésidan och ett stort allrum på övre plan. Vidare finns fyra sovrum, två badrum och en tvättstuga.
Den inhängande trädgårdssidan som gränsar mot Ängbyskogen har ett stort trädäck delvis under tak med ett spabad samt en grönskande trädgård med gräsyta, buskar, planteringar, pallkragar, lekstuga mm. När denna fantastisk oas är upptäckt finns en grind som leder till äventyr i skogen. Den inbjudande entrésidan erbjuder förutom terrassen en liten mysig trädgård med ett plommonträd och ett rejält förråd om 10 kvm, dessutom finns mittemot entrén en skogsdunge med en gunga och några meter bort en lekplats. Till radhuset hör en garageplats med fjärrmanövrerad port samt en egen parkeringsplats utomhus.
***** Se gärna länkarna till Helikoptervy & 3d visning nedan: ******
3d visning:
http://fastout.com/p/CJQU2QF
Helkoptervy:
https://fastout.com/p/TE8Q9XA
Här bor du vid ett av Västra Ängbys bästa lägen, med både Ängbyskolan och Nyckelpigans förskola ett stenkast bort. Till Knivsta Station med bra pendlingsmöjligheter till både Uppsala, Stockholm och Arlanda promenerar man på 10 minuter. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Knivsta har att erbjuda. Bättre än så här kan en barnfamilj inte bo!
Varmt välkommen till Citronvägen 26!
Läs hela beskrivningen
Budgivning
Budgivare 2 2025-04-02 13:39 4 210 000 kr
Budgivare 1 2025-04-02 13:31 4 200 000 kr
Budgivare 2 2025-04-02 09:57 4 160 000 kr
Budgivare 3 2025-04-02 09:52 4 150 000 kr
Budgivare 2 2025-04-02 08:34 4 110 000 kr
Budgivare 3 2025-04-02 08:31 4 100 000 kr
Budgivare 2 2025-04-01 16:43 4 010 000 kr
Budgivare 1 2025-04-01 16:41 4 000 000 kr
Budgivare 2 2025-04-01 15:46 3 960 000 kr
Budgivare 1 2025-04-01 15:40 3 950 000 kr
Budgivare 2 2025-04-01 11:06 3 925 000 kr
Budgivare 1 2025-04-01 10:57 3 900 000 kr
Budgivare 2 2025-03-31 21:12 3 850 000 kr
Budgivare 1 2025-03-31 14:05 3 795 000 kr
Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
- Boarea:
- 123 kvm
- Rum:
- 6 rum
- Byggnadsår:
- 1980
- Bostadstyp:
- Villa
Se alla bilder
Går du i säljtankar eller vill du veta värdet på din bostad?
Kom i kontakt med oss
Rumsbeskrivning
Entré
Till Citronvägen 26 välkomnas man via mysig uteplats med terrass. I den rymliga hallen finns plats för ytterkläder i skjutdörrsgarderob samt utrymme för ytterligare möblemang. Ljust gråmålade väggar och klinker med golvvärme direkt innanför dörren som övergår i laminatgolv.
Tvättstuga
I anslutning till entrén finns tvättstugan med en tvättbänk med ho och både under- och överskåp samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Ljusinsläpp via ett fönster, ljusa väggar och våtrumsmatta på golv.
Kök
Trevligt kök med helglasad utgång till en altan delvis under tak och den härliga trädgårdssidan. Köket renoverades 2019 med vit köksinredning från IKEA och vitt kakel ovan arbetsbänkar i laminat. Här finns fint med utrymme för en matgrupp som rymmer många samt även en altandörr ut till den härliga altanen. Ljust målade väggar och laminatgolv. Köksutrustning: Induktionshäll -19, Inbyggnadsugn -19, Inbyggnadsmicro -19, Fläkt -19, Diskmaskin -19, Kyl -19, Frys -19.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med ljusinsläpp via fönsterparti med två fönster och helglasad altandörr som leder till terrassen på entrésidan. Ljust gråmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Från vardagsrummet nås ett fint sovrum med plats för dubbelsäng och ljusinsläpp via två fönster med utsikt mot trädgården. Ljusa väggar och laminatgolv.
Duschrum
Duschrum med väggar kaklade i blått och vitt samt ljus våtrumsmatta på golv. Här finns duschhörna, spegel ovan kommod med fristående tvättställ, ytterligare förvaring i matchande högskåp och över- och underskåp, handdukstork samt wc.
Övre plan
Allrum
Från hallen nås via en gråmålad trappa det övre planet och det rymliga allrummet med fint ljusinsläpp via två fönster i takkupa. Här finns gott om utrymme för att nyttja rummet som allrum eller på annat sätt. Ljusa väggar och laminatgolv.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och ett fönster mot entrésidan. Blågröna väggar och laminatgolv.
Sovrum
Sovrum med ett fönster i takkupa med vy mot trädgrådssidan. Ljusa väggar och laminatgolv.
Sovrum
Sovrum med två fönster i takkupa och vy mot trädgårdssidan. Gröna väggar och laminatgolv.
Badrum
Badrum med ett takfönster, våtrumsmatta på golv och målade väggar. Här finns ett badkar, tvättställ med underskåp och badrumsskåp.
Om bostaden
- Område:
- Västra Ängby
- Stad:
- Knivsta
- Adress:
- Citronvägen 26
- Pris:
- 3 795 000 kr
- Boarea:
- 123 kvm
- Fönster:
- 3- glas isolerfönster
- Tak:
- Betongpannor
- Fasad:
- Träpanel
- Rum:
- 6 rum
- Byggnadsår:
- 1980
- Bostadstyp:
- Villa
- Kommun/församling:
- Knivsta
- Byggnadstyp:
- 1 ½ plans radhus
- Renoveringsombyggnad:
- 2008 - Fönster byttes av tidigare ägare. Ägarnas renoveringar: 2011 - Takkupa byggdes av entreprenör i samband med detta gjordes ett ytterligare sovrum på övre plan. 2019 - Nytt laminatgolv lades in - Nytt kök, i samband med det nya köket flyttades väggen ut mot sovrum och kolfilter togs bort och då installerades en ny köksfläkt med skorsten ut på taket. (Utför av fackman). 2021 - Takpannorna tvättades. 2022. - De äldre takkuporna målades om.
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Ventilation:
- FTX-system
- Vatten/avlopp:
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Energideklaration:
- Energideklaration utförd: 2025-03-28T00:00:00
Energiklass: B
Energiprestanda primärenergital: 49
Ekonomi
- Pris:
- 3 795 000 kr
- Typkod:
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde:
- 3 072 000 kr
- Fastighetsskatt:
- 10 074 kr
- Taxeringsvärde för byggnad:
- 1 920 000 kr
- Taxeringsvärde för mark:
- 1 152 000 kr
- Taxeringsår:
- 2024
- El:
- 24 200 kr
- Uppvärmning:
- 12 750 kr
- Försäkring:
- 6 000 kr
- Total driftkostnad per år:
- 62 950 kr
- Kommentar driftkostnad:
- I samfällighetsavgiften ingår kallvatten, avlopp, sophämtning, snöröjning, en garageplats, en p-plats. I uppvärmning ingår fjärrvärme och varmvatten. Säljarna har spabadet uppvärmt till 38,5 grader året runt. Kostnad för Elnät: ca 15 200 kr varav spabad ca 4 256 kr - Elförbrukning: ca 11 000 kwh till en kostnad om ca 9 500 kr/år varav spabad ca 3 000 kwh till en kostnad om ca 2 600 kr/år. För en köpare som önskar sänka elkostnaden så kan man avstå från att använda spabadet och därmed sänka förbrukningen till ca 8 000 kwh/år och sänka kostnaden till ca 17 344 kr/år.
Beräkna vinst, förlust och skatt vid bostadsförsäljning Beräkna finans
Dokument
Karta
Räkna ut din
månadskostnad
Citronvägen 26Din kommande månadsutgift:
kr
Ränta (efter avdrag)
kr/mån
Amortering (2% amorteringskrav)
kr/mån
Driftkostnad
5 246 kr/mån
Avgift
Ansök om lånelöfte
Att ha ett förhands godkänt lånelöfte är praktiskt när du vill lägga bud på en bostad som intresserar dig. Du kan ansöka om detta lånelöfte hos Handelsbanken kostnadsfritt, och det är giltigt i tre månader efter godkännandet.
Ansök om lånelöfte
