204 kvm
7 rum
Tomt 4536 kvm
Friliggande villa
Nu har jag glädjen att presentera denna fastighet som kommande försäljning, annonstexten uppdateras löpande under kommande veckor och full lansering planeras senare i höst.
Varmt välkomna till denna vackert belägna fastighet om hela 4 536 kvm med ljuvlig utsikt över landskapet och både rymligt bostadshus och dubbelgarage med lägenhet. Här bor man lantligt nära god service i barnvänliga Vänge som ligger endast ca 1 mil väster om Uppsala med både cykelväg in till city och god turtäthet via buss, direkt utanför fastigheten finns en busshållplats för linje 109 med morgon- och kvällstrafik.
Villan om 142 kvm boarea samt 155 kvm biarea är från början ett vacker torp Anno 1935 som byggdes till och totalrenoverades i en genomtänkt om- och tillbyggnad 1977. Se gärna de tilltalande och genomtänkta ritningarna som skapades av Arkitekt STIG P SON LUNDQUIST år 1977. Villan är numera fördelad på totalt 4 halvplan som ger en väl fungerande och flexibel planlösning för en större barnfamilj med både gillestuga och mycket rymligt vindsplan att nyttja efter behov. För den riktigt stora familjen finns även möjligheter för generationsboende i den nybyggda lägenheten om 62 kvm ovanpå det stora dubbelgaraget om hela 80 kvm Lägenheten kan även passa fint för företagare, som en ateljé eller varför inte som uthyrningsdel då det enkelt går att skapa en egen avskärmad uteplats till lägenheten.
Med utgång från villans vardagsrummet finner man det moderna och tilltalande inglasade uterummet med rejäl takhöjd och vacker utsikt. Utanför väntar flera uteplatser, ett stort soldäck och den uppvärmda poolen – en självklar samlingsplats under sommarhalvåret. I den lummiga trädgården finns dessutom ett charmigt bastuhus med vedeldad bastu, omklädningsrum och en mindre altan med spabad och rogivande utsikt. En egen liten oas att njuta av året runt.
** Se gärna länken till Drönarvyer, kopierar länken nedan eller se bland bilderna:
https://fastout.com/p/FA4NWJZ
På den stora tomten finns fina gräsytor och en lekstuga, en charmig timrad byggnad som är perfekt för förvaring och ett förråd. Utedasset kan förvandlas till ett hönshus och för den odlingsintresserade finns fruktträd och bärbuskar? samt ett enkelt växthus och trädgårdsland. En tomt full av framtida idéer.
Vänge är en lugn, naturnära och utpräglad familjeidyll belägen drygt en mil väster om Uppsala längs riksväg 72. Området domineras av villabebyggelse, lummiga trädgårdar och öppna kulturlandskap, vilket gör det till en trygg och populär ort för framför allt barnfamiljer. Här kombineras det bästa av två världar: en harmonisk landsortskänsla med ett starkt lokalt föreningsliv, samtidigt som Uppsalas stadskärna nås på bara ca 15 minuter med bil eller direktbuss. – Läs gärna mer om Vänge under rubriken – Område längre ner.
Hör gärna av er till mäklaren vid frågor eller vid intresse att få en förhandsvisning!
Ansvarig mäklare
Reg. fastighetsmäklare
070 - 530 11 33
andreas@cohenmaklarbyra.se
Betyg hos Booli:
5.0/5
(96 omdömen)
Se alla bilder
Välkomnande och mycket rymlig entré med härligt ljusinsläpp via både ett vackert spröjsat trippelfönster och ett fönster i anslutning till ytterdörren. Här finns plats för ytterkläder i hatthylla och fantastiks förvaring i åtta garderober. Målade väggar och ekparkett. Entrén går vid behov att dela av för att skapa ytterligare ett rum.
Kök med fint ljusinsläpp via två vackra fönster med vy dels mot uteplatsen i anslutning till entrén dels över det rogivande landskapet. Köksinredning i lantlig stil och vitt kakel ovan arbetsbänkar i ek. Framför ett av fönstren finns plats för matgrupp för sex personer. Ljusgrå väggar och ekparkett.
En halv trappa upp från entrén nås en öppen hall och det stora vardagsrummet med ljusinsläpp via fönster i flera väderstreck och utgång till uterummet. Vardagsrummet har en värmande braskamin och plats för både generös soff- och matgrupp. Ljusgrå väggar och ekparkett.
Inbjudande uterum med härlig rymd och helglasade skjutbara väggar med utgång både till det härliga soldäcket och altanen i anslutning tillentrén via en trappa. Från uterummet har man fin vy över tomten och landskapet. Rummet är ett fint extra sällskapsrum sommarhalvåret.
Sovrum med ett ljuvligt trippelfönster och en nisch med plats för exempelvis ett skrivbord eller garderober. Väggar målade i ljus gråblå nyans och ekparkett.
Sovrum med ljusinsläpp via ett fönster och halvglasad altandörr som leder ut till baksidans altan. Här finns plats för en dubbelsäng, rummet har en nisch som har ett fönster och går att förvandla till en klädkammare. Nymålade väggar och ekparkett.
Badrum med vitt kakel på väggar i kombination med fondvägg i mosaik och grå klinker på golv. Badrummet är utrustat med både ett badkar och en duschnisch med glasdörr, här finns ett tvättställ med kommod och ytterligare förvaring i ett högskåp samt wc. Ett fullstort fönster ger härligt ljus till rummet.
Här finns möjlighet att skapa en föräldrasvit, tonårshäng eller rymligt kontor för hemmajobbaren.
Från den öppna hallen leder en trappa vidare upp till vindsplan och ett stort rum med ljusinsläpp via ett fönster i en takkupa. Ljusa väggar i kombination med tapetserad fondvägg, ekparkett och fin förvaring i tre djupa garderober.
Från allrummet nås ett sovrum med ljusinsläpp via ett fullstort fönster, även här finns generöst med förvaring tre djupa garderober. Sovrummet går att stängas mot allrummet med en vikdörr. Ljusa väggar i kombination med tapetserad fondvägg
Från entrén nås källarplan och en mindre hall. Ljusa väggar och målat betonggolv
Stor gillestuga med en värmande braskamin och ljusinsläpp via två källarfönster. Ljust målade väggar ovan vitmålad bröstpanel och plankgolv i furu med underliggande Nivellgolv för god inomhusmiljö. Då rummet har en dörr mot hallen går det även bra att nyttja som ett sovrum.
Pannrum med pelletspanna. Putsade väggar och betonggolv.
I anslutning till hallen finns ett större rum med groventré och ingång till ett förråd. Här finns husets frys och plats för förvaring. Putsade väggar och målat betonggolv.
WC utrustat med spegelskåp ovan tvättställ med kommod samt wc. Ljusa väggar och målat betonggolv.
Tvättstugan med ljusinsläpp via ett källarfönster. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Samsung under arbetsbänk med ho och fin förvaring i både överskåp och ett högskåp. I tvättstugan är en duschkabin placerad, här finns även en bastu. Ett utrymme att förädla kanske till ett duschrum. Putsade väggar och betonggolv.
Nybyggd lägenhet. Se planritning.
Inga kommande visningar
Anmäl intresse nedan för att boka en
Jag vill veta mer om denna bostad och bli kontaktad av mäklaren.
